Licytacja komornicza domu: Trzcianna, gm. Nowy Kawęczyn, skierniewicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1609/17 w dniu 18-04-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Skierniewicach z siedzibą przy Reymonta 12/14, 96-100 Skierniewice, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Trzcianna,  96-115 Nowy Kawęczyn, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 255 jest zabudowana, stanowi siedlisko, na którym posadowiony jest budynek mieszkalny oraz 3 budynki gospodarcze. Działka posiada dostęp do drogi publicznej przyłącze do sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem metalowym. Budynek mieszkalny jest parterowy z poddaszem nieużytkowym, składający się z werandy, przedpokoju, kuchni, 3 pokoi i łazienki. Budynek został wzniesiony w roku 1974. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: 86,52 m2. Budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany, stolarka drzwiowa i okienna jest drewniana. Budynek został wzniesiony w roku 1970, powierzchnia użytkowa wynosi 137,64m2. Budynek gospodarczy, tzw. komórki, został wzniesiony w roku 1985, powierzchnia użytkowa wynosi 73,07m2. W dalszej części działki nr 255 została wzniesiona stodoła murowana o drewnianych wrotach. Powierzchnia użytkowa wynosi 238,14m2. Działka o nr 195 posiada wydłużony kształt, nie posiada dostępu do drogi, nie jest uzbrojona. W północnej części działki znajduje się fragment niezarybionego stawu, który w większej części swojej powierzchni mieści się na działce o numerze ewidencyjnym 196. Na działce o nr 196 znajduje się garaż na maszyny rolnicze. Jest to budynek jednokondygnacyjny, murowany, o 4 wrotach wjazdowych, jego pow. użytkowa wynosi 110,74m2. Przedmiotowy budynek garażu (na sprzęt rolniczy) stanowi integralną część gospodarstwa prowadzonego na działce nr 255. Działka o nr 319 jest niezabudowaną działką gruntu w części południowej przeznaczoną na cele leśne. Działki o nr 291, 356, 391 stanowią one pola uprawne. Działki o nr 291 i 391 posiadają gruntową drogę dojazdową, działka o numerze 356 posiada asfaltową drogę dojazdową. Przez działkę 391 biegnie linia elektroenergetyczna, sieć gazowa i telefoniczna. Działka o nr 253 jest niezabudowana, nieuzbrojona, posiada niekorzystny, wydłużony kształt, dostęp do drogi zagwarantowany jest od strony południowej poprzez drogę gruntową, ocenioną jako słaba. . Przez środek działki, poprzecznie biegnie sieć gazowa GA150.

Suma oszacowania wynosi 652 487,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 489 365,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 248,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Skierniewicach ul. Reymonta12/14, 96-100  Skierniewice. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik