Licytacja komornicza domu: myśliborski, gm. Nowogródek Pomorski, Trzcinna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu Paweł Beniak  na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 10.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  Trzcinna,  74-304 Nowogródek Pom., dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Niedziałkowskiego 6 , Myślibórz, 74-300 Myślibórz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie rozbudowy, nadbudowy i przebudowy przy obecnym stopniu zaawansowania robót budowlanych. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzcinna, w gminie Nowogródek Pomorski, powiecie myśliborskim, województwie zachodniopomorskim i składa się z działki ew. nr 123 o pow. 0,0600 ha. Opis działki gruntu , Nr działki: 123 , Powierzchnia: 0,0600 ha , Obręb: 0008 Trzcinna Cechy użytkowe: kształt regularny, ukształtowanie terenu płaskie Zagospodarowanie: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie rozbudowy, nadbudowy z przebudową oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi. Teren działki niezagospodarowany, z gruntu rodzimego porośnięty trawą oraz pojedynczymi krzewami ozdobnymi, nieutwardzony. Wjazd na działkę od strony zachodniej. Działka ogrodzona częściowo ogrodzeniem drewnianym oraz częściowo ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych. Uzbrojenie: sieć wodna, kanalizacyjna – bezodpływowy zbiornik na odpady ciekłe (szambo), Dostęp do drogi: bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni bitumicznej od strony zachodniej Budynek mieszkalny -Wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie rozbudowy, przebudowy i nadbudowy, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 102 m2. Szacowany rok budowy – lata przedwojenne. Wejście do budynku od strony zachodniej oraz wschodniej. Budynek przed rozbudową został wzniesiony w technologii tradycyjnej jako niepodpiwniczony, parterowy. Fundamenty zostały wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowej oraz kamienia polnego na zaprawie cem.-wap. Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Ściany wewnętrzne o grubości 25 cm z cegły pełnej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, krokwiowo – jętkowej, kryty dachówką cementową zakładkową. Strop nad parterem drewniany, ułożony na drewnianych belkach. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną (bezodpływowy zbiornik – szambo). Instalacje wybrakowane, brakuje znacznych odcinków sieci. Budynek posiada prostą zwartą bryłę. Projektowany program użytkowy - Powierzchnia zabudowy: 109,89 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 133,94 m2 , Kubatura: 463,96 m3 , Wysokość: 6,38 m , Długość: 12,60 m , Szerokość: 5,36 m , Ilość kondygnacji nadziemnych – 2 Projektowany program funkcjonalno-użytkowy: Parter: Pokój – 8,63 m2 , Pokój – 14,75 m2 , Kotłownia – 5,34 m2 , Łazienka – 2,81 m2 Kuchnia – 12,04 m2 , Wiatrołap – 5,00 m2 , Salon – 39,38 m2 , Ganek – 4,89 m2 Spiżarnia – 2,30 m2 Poddasze: Pomieszczenie gospodarcze – 88,27 m2 (według obmiaru na poziomie podłogi) oraz 44,14 m2 (według normy PN-70/B-02365 przy uwzględnieniu skosów) RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 133,94 m2 (do powierzchni użytkowej nie przyjęto pomieszczenia kotłowni). Budynki niemieszkalne, - Budynek gospodarczy tworzą dwa budynki przyległe do siebie ścianą szczytową, jednokondygnacyjne. Według kartoteki budynków określone jako pozostałe budynki niemieszkalne. Powierzchnia zabudowy wynosi odpowiednio 24 i 8 m2. Rok budowy 1939 r. (dane z ewidencji budynków). Budynki pełnią funkcję gospodarczą i wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej oraz drewnianej. Wejście od strony zachodniej. Łączna powierzchnia zabudowy obiektów wynosi 32 m2. Do budynków od strony wschodniej dobudowany drewniany budynek, nie związany trwale z gruntem. Stwierdzone prawa i obciążenia: SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA Przedmiot wykonywania BEZPŁATNE I DOŻYWOTNIE KORZYSTANIE PRZEZ UPRAWNIONĄ Z DWÓCH POKOI POŁOŻONYCH NA PARTERZE BUDYNKU MIESZKALNEGO OD STRONY POŁUDNIOWEJ WRAZ Z KUCHNIĄ I ŁAZIENKĄ ( Księga wieczysta w/w nieruchomości przechowywana jest w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu ul. Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz )
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  17.05.2023 o godzinie: 09:00 .

Suma oszacowania wynosi 197 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 131 933,33 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 790,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Beniak