Licytacja komornicza domu: Tuchów

---

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Janusz Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Tarnowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc, w związku z art. 983 kpc, że w dniu 10-01-2024 r. o godz 10:00 w sali nr 34 Sądu Rejonowego w Tarnowie odbędzie się:

D R U G A    L I C Y T A C J A

nieruchomości w postaci działek nr: 823/5, 769, 1112 posiadających założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Tarnowie Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Tuchowie o numerze: *******************. Nieruchomości stanowią własność dłużnika: ****.
Działka 769ma powierzchnię: 0,30 ha. Działka położona jest na terenie miejscowości Siedliska, gmina Tuchów. Działka o lekko nieregularnym kształcie, położona na terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu. Na terenie działki usytułowany jest dojazd do zabudowań na działce sąsiedniej oraz słup infrastruktury energoelektrycznej. Dojazd do działki przez działki sąsiednie – brak bezpośredniego dostępu do drogi. Sąsiedztwo działki stanowią tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz tereny niezabudowane o charakterze rolnym oraz leśnym. Działkę w większości stanowią grunty o III klasie bonitacyjnej. Działka o ograniczonych możliwościach zagospodarowania. 
Działka 823/5ma powierzchnię 8000 m2. Działka położona jest na terenie miejscowości Siedliska, gmina Tuchów. Działka o nieregularnym kształcie, częściowo zabudowana a częściowo stanowiąca grunty rolne oraz grunty zadrzewione i zakrzaczone. Dojazd do działki drogą drugorzędną. Działkę w większości stanowią grunty o IV klasie bonitacyjnej. Działka położona na obszarze oznaczonym symbolami 36.R/o, 156RM oraz częściowo symbolem 33MN/RM. Działka uzbrojona jest w podstawowe media – prąd, woda, kanalizacja, brak gazu. Na terenie działki znajduje się murowany budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 101,98 m2, murowany parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 18,00 m2 oraz murowany budynek gospodarczym o powierzchni zabudowy  13,00 m2. 

Budynek mieszkalny na działce 823/5 ma konstrukcję murowaną. Budynek jest parterowy niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 101,98 m2. Budynek jest częściowo ocieplony (front budynku), nieotynkowany, bez wykonanych elewacji zewnętrznych. Budynek ogrzewany piecami na opał stały zlokalizowanymi w poszczególnych pomieszczeniach. Stolarka okienna w budynku częściowo pcv a częściowo drewniana (częściowo na poddaszu). Stolarka drzwiowa tradycyjna drewniana. Konstrukcja dachowa budynku tradycyjna drewniana, kryta płytą eternitową, orynnowanie budynku stalowe. 
W skład zabudowy gospodarczej na działce 823/5 wchodzą:
- murowany, parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 18,00 m2    przylegający do budynku mieszkalnego, nieotynkowanym, krytym blachą. Stolarka drzwiowa oraz okienna drewniana.
- murowany budynek gospodarczy, częściowo otynkowany, kryty blachą o powierzchni zabudowy  13,00 m2.
Budynki gospodarcze są o słabym stanie technicznym, nadające się do remontu. 
Działka 1112 ma powierzchnię 0,16 ha. Działka położona jest na terenie miejscowości Siedliska, gmina Tuchów. Działka o nieregularnym kształcie, zadrzewiona i zakrzaczona, położona na terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu. Dojazd do działki przez działki sąsiednie – brak bezpośredniego dostępu do drogi. Sąsiedztwo działki stanowią tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz tereny niezabudowane o charakterze rolnym oraz leśnym. Działkę w większości stanowią grunty o IV klasie bonitacyjnej. Działka o ograniczonych możliwościach zagospodarowania. 
Przeznaczenie działek według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Tuchów uchwalonego zatwierdzoną uchwałą Rady Miejskiej w Tuchowie nr  XXXII/194/2016 z dnia 26 października 2016 roku:
Teren działki nr 769 oznaczony jest symbolem 62.R, 
Teren działki nr 823/5 oznaczony jest symbolami 36.R/o, 156RM oraz częściowo symbolem 33MN/RM,
Teren działki nr 1112 oznaczony jest symbolem 29ZLp.

Suma oszacowania, cena wywołania oraz wysokość rękojmi w licytacji wynoszą:

I. Działka nr 769
Suma oszacowania działki 769 wynosi: 14 935,00-zł.
Cena wywołania działki 769 wynosi: 9 956,67-zł.
Wysokość rękojmi działki 769 wynosi: 1 493,50-zł.

II. Działka nr 1112
Suma oszacowania działki 1112 wynosi: 6 797,00-zł.
Cena wywołania działki 1112 wynosi: 4 531,34-zł.
Wysokość rękojmi działki 1112 wynosi: 679,70-zł.

III. Działka nr 823/5
Suma oszacowania działki 823/5 wynosi: 205 204,00-zł.
Cena wywołania działki 823/5 wynosi: 136 802,67-zł.
Wysokość rękojmi działki 823/5 wynosi: 20 520,40-zł.

Suma oszacowania dla poszczególnych nieruchomości podano powyżej.
Najniższa suma, za którą nieruchomość można nabyć na licytacji (cena wywołania) wynosi dwie trzecie sumy oszacowania (cenę wywołania dla poszczególnych nieruchomości wskazano powyżej).
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Wysokość rękojmi dla poszczególnych działek wskazana powyżej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Nieruchomość można oglądać w dniu 04-01-2024 r. w godzinach od 14:00 do 15:00 lub w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z komornikiem. 
Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Tarnowie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Wyjaśnia się, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza się, że stosownie do art. 986 kpc skargę na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu zgłasza się ustnie sędziemu albo referendarzowi sądowemu nadzorującemu licytację, który natychmiast ją rozstrzyga. 

Komornik Sądowy przy Sądzie 
Rejonowym w Tarnowie 

dr Janusz Nowak