Licytacja komornicza domu: Tuczno, ul. Średnia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Bartłomiej Karski

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 52 353-04-33 / fax. 52 353-04-33

Sygnatura: Km 942/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 942/22 w dniu: 19.06.2024 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy (Tuczno nr działki ) ul. Średnia 5, 88-180 Tuczno, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zabudowana położona w miejscowości Tuczno w gm. Złotniki Kujawskie o pow. 0,4700 ha. Składa się z jednej działki ewidencyjnej nr , sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako: grunty orne RIIIb o pow. 0,1700 ha, RIVa o pow. 0,0100 ha, sady S-RIIIb o pow. 0,1300 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIIIb o pow. 0,1600 ha. Działka zabudowana, położona przy drodze gminnej ul. Średnia o nawierzchni ulepszonej. Wokół budynku znajduje się roślinność niska i wysoka, część rolna działki wymaga uporządkowania i rekultywacji. Na części nieruchomości zgromadzona jest spora ilość opon. Działka zabudowana jest m.in. dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, stanowiącymi jedną całość użytkową. Budynki oznaczone w ewidencji nr obiekty murowane w technologii tradycyjnej cegła + pustak. Budynek główny to obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej. Łączna pow. zabudowy budynków wynosi 182 m2. Pow. użytkowa wynosi ok. 145 m2. Układ pomieszczeń mieszkalnych: 5 pokoi, kuchnia, spiżarnia, sień, korytarz, łazienka z WC. Standard pomieszczeń - niski, budynek w dostatecznym stanie technicznym - do częściowego remontu. Nadto na działce posadowione są cztery budynki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o łącznej pow. zabudowy 253 m2 murowane w technologii tradycyjnej, oznaczone numerami ewidencyjnymi: - : obiekt murowany w technologii tradycyjnej z cegły, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 25m2 w słabym stanie technicznym, - : obiekt murowany w technologii tradycyjnej z pustaka szlakowego, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 38m2 w słabym stanie technicznym, - : obiekt murowany w technologii tradycyjnej z pustaka, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 35m2 w słabym stanie technicznym, - : obiekt murowany w technologii tradycyjnej z cegły, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 128m2 w stanie zadowalającym. Na działce znajdują się także pozostałości po budynkach oznaczonych nr oraz dwie wiaty o konstrukcji drewniano - murowanej. Stwierdzone prawa i obciążenia: - służebność osobista na rzecz ***** według treści §4 umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 20-07-1990r., - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista na rzecz**** polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju w budynku mieszkalnym, znajdującego się w przybudwce wraz z używalnością pomieszczeń służących do wspólnego użytku wszystkim mieszkańcom, w tym kuchni, łazienki i WC; prawo swobodnego poruszania się po całej nieruchomości, w pozostałym zakresie na warunkach określonych w §6 umowy darowizny z dnia 01-12-2011r. rep. A 6018/2011 notariusz Bogumiły Wesołowskiej w Inowrocławiu, - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista na rzecz ****** polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju w budynku mieszkalnym, położonego w starej części domu na wprost od wejścia z korytarza, współużywania kuchni, łazienki i WC oraz prawo swobodnego poruszania się po całej nieruchomości o treści określonej w §7 umowy darowizny z dnia 01-12-2011r. rep. A 6018/2011 notariusz Bogumiły Wesołowskiej w Inowrocławiu.

Suma oszacowania wynosi 185 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 125,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.06.2024 12:00 - 12:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 8149 0000 0000 4555 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.06.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przzeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Karski ###