Licytacja komornicza domu: Twardogóra, Wielkopolska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Grzegorz Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 18, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wielkopolska, 56-416 TWARDOGÓRA, dla której SĄD REJONOWY OLEŚNICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości w postaci gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. 239,11 m2, położonej w granicach działki 65/3 AM 25, pow. 0,0248 ha, ul. Wielkopolska 4 Twardogóra, gmina Twardogóra województwo dolnośląskie. Budynek składa się z prostokątnej w rzucie kamieniczki i podłużnej oficyny. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Od strony ulicy Wielkopolskiej posiada dwa wejścia. Wejście znajdujące się z prawej strony prowadzi do lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 13,60m2. Wejście z lewej strony budynku prowadzi do części mieszkalnej. Klatka schodowa prowadzi w głąb budynku. Po prawej stronie klatki schodowej znajdują się schody prowadzące na poddasze. Na parterze budynku, po lewej stronie klatki schodowej znajduje się lokal posiadający 3 pomieszczenia, komunikację o łącznej powierzchni użytkowej 46,05m2.Po prawej stronie, pod schodami znajduje się wejście do pomieszczenia zawierającego kotłownię oraz sanitariaty – powierzchnia 8,03m2. 5 pomieszczeń nieużytkowanych o łącznej pow. 52,06m2znajduje się na wprost wejścia do budynku. Lokal mieszkalny znajdujący się na piętrze budynku posiada łączną powierzchnię 70,16m2 Znajdują się tam 3 pokoje (jeden z aneksem kuchennym), łazienka, komunikacja. W budynku znajduje się strych o powierzchni 31,84m2. Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego -nieruchomość objęta jest jednostką strukturalną MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek wpisany jest do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzono księgę wieczystą *******************, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Właściciele gruntu: GMINA TWARDOGÓRA, użytkownik wieczysty oraz właściciel budynku ALFRED FRANCISZEK LASKOWSKI

Suma oszacowania wynosi 289 344,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 192 896,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 934,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu  poprzedzającym licytacjęRękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO III O. we Wrocławiu 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

26.08.2022
11:00 - 11:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Obrzud