Licytacja komornicza domu: Twardorzeczka, gm. Lipowa, żywiecki, Widokowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Maciej Pałucha

Kancelaria Komornicza, PCK 6, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 887773250 / fax.

Sygnatura: KM 253/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Maciej Pałucha Kancelaria Komornicza nr VI w Żywcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 253/25 w dniu: 17.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Widokowej ***, Twardorzeczka, 34-324 Lipowa, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Kościuszki 39, Żywiec, 34-300 Żywiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1Z/*********/3; BB1Z/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jako całość gospodarcza położona jest w miejscowości Twardorzeczka przy ul. Widokowej ***, składająca się z dwóch nieruchomości wieczystoksięgowych KW BB1Z/*********/0 oraz BB1Z/*********/3 stanowiących jedną gospodarczą całość. Nieruchomość objęta KW BB1Z/*********/0 składa się z działki o nr ewidencyjnym ***/1 o powierzchni 0,0789 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o nr *** z dachem wielospadowym oraz z działki o nr ***/2 o powierzchni 0,0206 ha, na której znajduje się wiata grillowa o konstrukcji drewnianej. Budynek mieszkalny wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony w całości z poddaszem użytkowym. Nieruchomość uzbrojona w przyłącza z sieci: energetyczne, gazu ziemnego i kanalizacyjne. Woda doprowadzana do budynku z sieci komunalnej. Powierzchnia zabudowy - 112m2 Powierzchnia użytkowa – 114,00 m2 - wg pomiarów kontrolnych Powierzchnia użytkowa – 115,66,00 m2 - wg KW nieruchomości Nieruchomość objęta KW BB1Z/*********/3 składa się z działki ***/3 o powierzchni 0,0874 ha, na której posadowiono budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej i powierzchni zabudowy 36 m2. Nieruchomość z trzech stron ogrodzona, teren wokół nieruchomości przeciętnie zagospodarowany. Działka foremna. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej ul. Widokowej. Budynek w przeciętnym stanie technicznym i standardzie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipowa zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Lipowa Nr L/359/18 z dnia 28.06.2018r. oraz zmianą tekstu planu zatwierdzoną Uchwałą Rady Gminy Lipowa Nr XXVII/214/20/ z dnia 03.12.2020r. przedmiotowa nieruchomość, znajduje się w jednostce planu oznaczonej symbolem: „D-15MN1” tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług (MN1)

Suma oszacowania wynosi 647 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 485 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 780,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1050 1070 1000 0090 3265 6978 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Pałucha ###