Licytacja komornicza domu: nowotarski, gm. Ochotnica Dolna, Tylmanowa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn 
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51   www.komornik-nowytarg.pl,  email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328 
Sygn. akt Km *****/**, Km *****/**, Km *****/**, Km *****/**, GKm *****/** (kontynuacja przekazanego GKm *****/**), Km *****/** oraz w zakresie prawomocnie ustalonych kosztów egzekucyjnych: Km *****/**, Km *****/**, Km *****/**

Nowy Targ, dnia 2024-04-08
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km *****/**

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27.05.2024  o godz. 12:00 w sali nr 120 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Tylmanowa, gm. Ochotnica Dolna,  powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze KW ******************* składającej się z działek ewidencyjnych nr *****/**, *****/**, *****, *****/** o łącznej powierzchni 0,2731 ha (2731 m2), zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 243,58 m2 o adresie: Tylmanowa oś. Paluchy ** C, budynkiem produkcyjno- magazynowym o pow. użytkowej 331,74 m2 oraz blaszanym garażem o pow. 16,87 m2, stanowiącej własność dłużników: *****************
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 50m. od szkoły podstawowej, 1,9 km. od kościoła parafialnego oraz ok. 2,3 km od stadionu sportowego. Najbliższe otocznie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XXIV/159/04 Rady Gminy Ochotnica Dolna z dnia 21.09.2004r. z późniejszymi zmianami. Według ustaleń planu teren na którym znajdują się działki ewid. *****/**, *****/**, *****, *****/** oznaczony został w całości jako MMJ - teren budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego i zagrodowego. Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym w latach 90-tych., budynkiem produkcyjno- magazynowym wybudowanym w 2004r. oraz blaszanym garażem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej z dwóch stron. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, telefoniczną, kanalizacyjną oraz wodociągową. Teren wokół budynków w całości ogrodzony, częściowo utwardzony kostką. Budynek mieszkalny jednorodzinny 
Bryła obiektu mieszkalnego to budynek o II kondygnacjach nadziemnych (parter, poddasze), podpiwniczony. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane pełne. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem. Elewacja budynku pokryta tynkiem mineralnym- cienkowarstwowym, a na poziomie przyziemia obłożona płytkami. Stropy żelbetowe wylewane na mokro. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty gontem. Stolarka okienna drewniana. Posadzki częściowo pokryte płytkami ceramicznymi oraz częściowo panelami podłogowymi. Ściany wewnętrzne częściowo malowane farbą, częściowo (w łazienkach, kuchni, garażu oraz kotłowni) pokryte płytami ceramicznymi. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, C.O. Dodatkowo w budynku zainstalowano kominek. Budynek w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa budynku - 243,58 m2. Budynek produkcyjno- magazynowy. Bryła obiektu to budynek parterowy, niepodpiwniczony z dobudowaną wiatą stalową. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane pełne - w części głównej, a w części dobudowanej stalowej. Ściany zewnętrzne części głównej docieplone styropianem. Elewacja na części głównej pokryta tynkiem mineralnym- cienkowarstwowym. Stropodach części głównej o konstrukcji żelbetowej, wylewany na mokro, pokryty blachą ocynkowaną. Stolarka okienna w części głównej PCV. Posadzki w części głównej częściowo pokryte płytkami ceramicznymi, częściowo wykładziną oraz częściowo betonowe. Ściany wewnętrzne części głównej częściowo malowane farbą, częściowo pokryte płytkami ceramicznymi. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową kanalizacyjną, C.O. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa budynku - 331,74 m2. Na nieruchomości dodatkowo znajduje się się blaszany garaż o pow. 16,87 m2.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 154 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  865 500,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 115 400,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co *****/**. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn ###