Licytacja komornicza domu: Uniegoszcz, gm. Lubań, lubański, 1 Maja

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: KMP 21/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 09.01.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja nieruchomości położonej w miejscowości: przy ul. 1 Maja **, Uniegoszcz, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/*********/6.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w obszarze zabudowy mieszkaniowej domów jednorodzinnych. Położona jest w pobliżu drogi powiatowej nr 2273D. Nieruchomość o nieregularnym kształcie wielokąta. Na działce zlokalizowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 98,05 m2. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony płotem z siatki. Wzdłuż ogrodzeń częściowo występują nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Na nieruchomości znajduje się blaszany garaż. Nieruchomość posiada wykonanie przyłącza sieci: energii elektrycznej i wodociągowej. Odprowadzenie ścieków komunalnych do bezodpływowego zbiornika zlokalizowanego na nieruchomości. Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość gruntowa położona jest w jednostce planistycznej oznaczonej jako: B2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na działce zlokalizowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny o wymiarach 10,07 x 10,62 m. Zgodnie z projektem budowlanym przedmiotowy budynek charakteryzują następujące parametry: powierzchnia zabudowy 98,05 m2, powierzchnia całkowita 123,34 m2, powierzchnia użytkowa 75,36 m2. Jest to wolnostojący budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wzniesiony metodą tradycyjną, murowaną. W części parterowej budynku wyraźnie wydzielono część mieszkalną ze strefą dzienną z przestronnym salonem, otwartą kuchnią oraz strefę pomocniczą obejmującą garaż i kotłownię. Na poddaszu użytkowym zaprojektowano strefę nocną z trzema pokojami i łazienką z wc. Pomieszczenia poddasza położone są nad częścią mieszkalną parteru. Zaprojektowano również taras z wyjściem na salon. Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodną zasilaną z wodociągu gminnego, kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba bezodpływowego na nieruchomości, ogrzewanie budynku - centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.01.2025 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 333 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 222 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub