Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Oborniki Śląskie, Uraz, Wrocławska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-10-2022 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 6,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Wrocławska, Uraz,  55-120 Oborniki Śląskie , dla której  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu nr 968/1 o powierzchni 0,0850Ha położonej: 55-120 Oborniki Śląskie, Wrocławska 22, Uraz,dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Działka nr 968/1 położona w miejscowości Uraz. Działka nr 968/1 zabudowana przy ulicy Wrocławskiej nr 22. Działka nr 968/1 jest o powierzchni 0,0850ha. Działka nr 968/1 w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, prawidłowa do zabudowy. Działka ogrodzona. Od frontu ogrodzenie: słupki stalowe, wypełnienie z siatki stalowej. Furtka z rur stalowych wypełniona siatką. Brama dwudzielna z rur stalowych wypełniona siatką. Działka nr 968/1 od strony zachodu styka się z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Działka nr 968/1 od strony północy i wschodu styka się z działką nr 968/2 zabudowaną domem jednorodzinnym w budowie. W dalszej części usytuowane są działki zabudowane budynkami mieszkalnymi wraz z budynkami gospodarczymi. Po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej znajdują się działki uprawiane rolniczo.Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny wybudowany w I połowie XX wieku – rok budowy 1930, budynek gospodarczy murowany. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej. Ściany murowane z cegły. Dach dwuspadowy, więźba drewniana połać kryta blachodachówką. Okna PCV i drewniane. Na parterze w oknach żaluzje zewnętrzne. W piwnicy kotłownia CO na paliwo stałe. Budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. W dniu oględzin budynek mieszkalny niezamieszkały i nie użytkowany. Woda i prąd odłączone. Kanalizacja podłączona do szamba wybieralnego. Cała działka porośnięta trawą, krzewami , drzewkami. Budynek gospodarczy - parterowy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej płaski. Okna drewniane. Posadzka betonowa. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń. Pierwsze pomieszczenie służy jako garaż. Pierwsze pomieszczenie o powierzchni użytkowej 23,36m2, a drugie pomieszczenie o powierzchni użytkowej 18,84m2. Jest to niezgodne z decyzją podatkową. Do obliczeń biegły przyjął powierzchnię 23m2 ujętą w decyzji podatkowej Gminy. Budynek gospodarczy jest w złym stanie technicznym i estetycznym. Całość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Media : szambo prąd z sieci - odłączony woda z sieci - odłączony Budynek wybudowany w 1930 roku, były robione remonty- dobudówka. Stan techniczny budynku mieszkalnego - zły. W ciągu ostatnich kilku lat nie przeprowadzono żadnych remontów. Budynek wymaga generalnego remontu. Stan wykończeniowy budynku mieszkalnego zły. Od kilku lat budynek mieszkalny nie zamieszkały. Budynek gospodarczy: stan techniczny zły. Budynek gospodarczy składa się z dwóch pomieszczeń. Pierwsze pomieszczenie służy jako garaż. Pierwsze pomieszczenie o powierzchni użytkowej 23,36m2, a drugie pomieszczenie o powierzchni użytkowej 18,84m2. Jest to niezgodne z decyzją podatkową. Do obliczeń przyjęto powierzchnię 23m2ujętą w decyzji podatkowej Gminy. Powierzchnia działki pod zabudowę 0,0850ha Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 137,70m2 Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego 23,00m2 Powierzchnię użytkową budynku mieszkalnego i gospodarczego biegły przyjął z decyzji podatkowej podpisanej przez Burmistrza. Gminy Oborniki Śląskie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego UCHWAŁA NR XLVII/340/17 RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH z dnia 28 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla obrębu Uraz. Działka nr 968/1 położona w Uraz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada zapis: MN/19

Suma oszacowania wynosi 314 643,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 209 762,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 464,30 zł.