Licytacja komornicza domu: Warszawa, Ursus, Ryżowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Tomasz Kuć

Kancelaria Komornicza, Grójecka 186, Warszawa, 02-390 Warszawa

tel. 22 404-39-92 / fax. 22 404-39-92

Sygnatura: Km 133/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Tomasz Kuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2024 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój 417, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, położonej na działkach gruntu oznaczonych numerem ewidencyjnym ***, *** w obrębie **-**-** położonej: 02-483 Warszawa, ul. Ryżowa **, Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Budynek o wysokości 1 kondygnacji nadziemnej wraz z przyziemiem oraz poddaszem użytkowym. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Budynek wybudowano w technologii kanadyjskiej z murowanym przyziemiem. Przyziemie o powierzchni 93,20m2; piętro o powierzchni 87,90 m2 oraz poddasze mieszkalne o powierzchni 87,90 m2 (powierzchnia poddasza wskazana przez właścicielkę). Powierzchnia użytkowa bydynku wynosi 301,80 m2(wg. projektu domu). Powierzchnia działek wynosi 622 m2. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową (zimą ciepła woda podgrzewana piecem, latem termą elektryczną), kanalizację (szambo), centralne ogrzewanie (piec na węgiel - ekogroszek) oraz klimatyzację (parter oraz poddasze).
Suma oszacowania wynosi 1 098 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 732 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 109 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0274 3350.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać przedmiotową nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 - 18:00. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy przy ul. Marszałkowska 82 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujące się w aktach sądowych I.1 Co 638/24. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w poniedziałki w godz. 15:00 - 18:00 oraz w czwartki w godz. 9:00 - 12:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Kuć ###