Licytacja komornicza domu: Urzędów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 226/19 w dniu 18-01-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ul. prof. Wośko,Urzedów,  23-250 Urzędów, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 245 zabudowana jest piętrowym, nie podpiwniczonym murowanym budynkiem mieszkalnym krytym eternitem wybudowanym, na podstawie pozwolenia z 1965 roku z przylegającą do niego parterową częścią gospodarczą. oraz murowanym, parterowym budynkiem garażowym wybudowanym na podstawie pozwolenia wydanego w 2001 roku, krytym blacho-dachówką. Na parterze domu znajduje się korytarz, wc pod schodami, kuchnia, schowek, łazienka, salon z kominkiem i pokój z zlewozmywakiem, na piętrze znajduje się korytarz, łazienka i 3 pokoje. Część gospodarcza z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z dwóch pomieszczeń wykończonych terakotą i glazurą. Powierzchnia zabudowy wynosi 69 m2. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Dach dwuspadowy kryty eternitem, obróbki metalowe. Elewacja tynkowana i malowana. Stolarka okienna PCV, na strychu okna drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane szklone. W oknach zamontowane żaluzje antywłamaniowe. Schody drewniane, w salonie kominek. Na balkonie brak balustrad. W budynku instalacja energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, kominkowa. Budynek gospodarczo-garażowy jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym o układzie konstrukcyjnym poprzecznym. Garaż dwustanowiskowy. Powierzchnia zabudowy 37,5 m2. Budynek gospodarczo-garażowy murowany z cegły pełnej. Elewacja ocieplona i tynkowa. Strop żelbetowy na belkach stalowych. Dach drewniany, dwuspadowy, posadzka wykończona terakotą. Ściany tynkowane, malowane w części wykończone glazurą. Stolarka okienna PCV, wrota metalowe. W budynku instalacja energetyczna i wodociągowa doprowadzona przewodem giętkim demontowalnym. Działka od frontu jest ogrodzona ogrodzeniem z przęseł metalowych na podmurówce, z bramami automatycznie rozsuwanymi i furtką, z pozostałych stron działka ogrodzona jest ogrodzeniem z siatki metalowej. Przy ogrodzeniu z siatki żywopłot. Na działce liczne nasadzenia roślin ozdobnych, chodnik z płyt chodnikowych i opaska betonowa. Jak wynika z mapy zasadniczej północno wschodni narożnik budynku mieszkalnego oraz narożnik przylegającej części gospodarczej wraz z częścią działki i zagospodarowania znajduję się poza granicą ewidencyjną działki wycenianej w pasie drogi ulicy Żabiej. Dojazd drogą asfaltową od ul. Żabiej i ul. Profesora Wośki.

Suma oszacowania wynosi 249 402,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 051,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 940,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 29 1020 3147 0000 8102 0091 3707.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Podgórski