Licytacja komornicza domu: bieszczadzki, gm. Ustrzyki Dolne, Ustjanowa Górna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09.00 w dniu 03.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Ustjanowa Górna,Ustjanowa Górna,  38-700 Ustrzyki Dolne, dla której SĄD REJONOWY W LESKU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH (adres: ul.  , Ustrzyki Dolne, 38-700 Ustrzyki Dolne) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 734 z obrębu Ustjanowa Górna, jednostki ewidencyjnej Ustrzyki Dolne – obszar wiejski, umiejscowiona jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych, w tym gruntów uprawianych rolniczo, odłogowanych oraz użytków trwałych. Działka o powierzchni 1249m2 posiada kształt zbliżony do prostokąta, dający możliwość bardzo dobrego zagospodarowania. Teren niemal płaski. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej. Działka zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym z użytkowym poddaszem. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Obiekt ocieplony, z wykonaną elewacją. W skład parteru wchodzą następujące izby: salon, kuchnia, łazienka, pokój, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, ganek oraz kotłownia. Na poddaszu znajdują się: trzy pokoje, łazienka, korytarz. Powierzchnia użytkowa wynosi 147,50m2. Pomiar powierzchni dokonany w dniu oględzin nieruchomości urządzeniem Leica Disto D5, z uwzględnieniem zapisów Polskiej Normy ISO 9836:1997. Stan techniczny budynku dobry. Na parterze w pomieszczeniach glazura, na poddaszu panele podłogowe, okna PCW, klatka schodowa wraz ze schodami betonowymi wyłożonymi glazurą, na parterze w salonie znajduje się kominek. Dostępne następujące instalacje: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacje stanowi zbiornik bezodpływowy (możliwość podpięcia pod kanalizację gminną), c.o. (piec węglowo - drzewny). Grunt w całości ogrodzony, zadbany, trawnik koszony. Zagospodarowanie terenu bardzo dobre. Lokalizacja dobra. Działka ewidencyjna 734 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ustrzyki Dolne zatwierdzonym Uchwałą nr III/21/2002Rady Miejskiej w Ustrzykach Dolnych z dnia 30 grudnia 2001 roku - symbol „MU2” – tereny mieszkaniowo - usługowe.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  10.03.2023 o godzinie: 09.00 .

Suma oszacowania wynosi 457 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica