Licytacja komornicza domu: Ustroń, Choinkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-01-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Choinkowa, 43-450 Ustroń , dla której  Rejonowy  (adres: ul. Garncarska 8, Cieszyn,  43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składała się z jednej działki gruntowej nr 478/4 o powierzchni 1110 m2, stanowiącej teren o regularnym, prostokątnym kształcie, płaski, częściowo utwardzony kostką betonową i kamieniem ozdobnym, ogrodzony od frontu płotem stalowo-murowanym i z siatki stalowej, z urządzoną zielenią ozdobną. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wiatą garażowo-gospodarczą i drewnianą altaną. Dojazd drogą asfaltową - ul. Choinkową, od północnej strony działka graniczy z ul. Siewną - droga asfaltowa. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną, gazową i telefoniczną. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, czterokondygnacyjnym (piętrowy z poddaszem, podpiwniczonym), wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej w 1967 r., nadbudowany o kondygnację poddasza i rozbudowany w 1995 r. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia - piwnica: kotłownia, klatka schodowa, korytarz, trzy pomieszczenia gospodarcze; parter: 3 pokoje, kuchnia, komórka, przedpokój, łazienka, klatka schodowa, garaż; piętro: 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, klatka schodowa; poddasze: trzy pokoje. Budynek był zamieszkany i użytkowany. Powierzchnia budynku 314,02 m2. W budynku znajdują się instalacje: elektryczna (oświetleniowa i siły), wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. z piecem na gaz i na węgiel, grzejniki stalowe, konwekcyjne, bojler na c.w.u. gazowy, kominek z wkładem, klimatyzacyjna w jednym pokoju na piętrze, alarmowa (bez umowy z agencją). Wiaty garażowe są wybudowane w konstrukcji stalowo-drewnianej, z dachem krytym papą, z posadzką cementową i kostką betonową w jednym garażu, z instalacją elektryczną. Powierzchnia użytkowa wynosi 52,8 m2. Altana w kształcie ośmiokąta jest wybudowana w konstrukcji drewnianej, nietrwale z gruntem związanej, z dachem krytym gontem bitumicznym. Powierzchnia zabudowy wynosi 9,2 m2. Obecnie dla obszaru, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ustroń zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej Ustroń nr XLII/449/2014 z dnia 27 marca 2014 r. nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem MN - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i o niskiej intensywności.

Suma oszacowania wynosi 659 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 494 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400  Cieszyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz