Licytacja komornicza domu: Ustroń, Krzywaniec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: Km 3/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 70, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej przy ul. Krzywaniec **, 43-450 Ustroń, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, złożona z dwóch działek opisanych w dwóch różnych księgach wieczystych, lecz stanowiąca całość funkcjonalną i gospodarczą. Działka nr ****/** opisana jest w KW **************, a działka nr ****/** w KW **************. Łączna pow. gruntu nieruchomości wynosi 2324 m2, w tym pow. działki nr ****/** - 1990, a działki nr ****/** - 334 m2. Główną zabudowę nieruchomości stanowi wolnostojący, murowany, częściowo podpiwniczony, parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z mieszkalnym (użytkowym) poddaszem i wbudowanym w bryłę obiektu garażem na jeden samochód osobowy. Obiekt ten wzniesiono na przełomie lat 50-tych i 60-tych XX wieku. Pow. użytkowa w/w budynku mieszkalnego, wg pomiarów z natury, wynosi 156,30 m2. W budynku tym znajdują się dwa lokale mieszkalne, jeden na parterze, a drugi na poddaszu. Całość konstrukcji, wykończenia i wyposażenia budynku posiada dość niski, mierny poziom. Budynek jest dość zaniedbany, przestarzały, o sporym stopniu zużycia. Pozostałe zagospodarowanie nieruchomości stanowi stary murowano-drewniany budynek stodoły, częściowe ogrodzenia, częściowe utwardzenia nawierzchni, przyłącza infrastruktury technicznej, składnik roślinny gruntu. Ponad centralną częścią gruntu nieruchomości przebiega napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia, a w poprzek części wschodniej nieruchomości przebiega podziemny gazociąg. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ustroń, działki nr ****/** i ****/** znajdują się częściowo w strefie "obszary rolne z zabudową", a częściowo w strefie "obszary lasów i zadrzewień poza obszarem strefy A ochrony uzdrowiskowej".

Suma oszacowania wynosi 75 609,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 706,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 560,90 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel ###