Licytacja komornicza domu: Wólka Pracka, gm. Piaseczno, piaseczyński, Ogrodowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie Tadeusz Radecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-11-2022 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy ul. Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Ogrodowa, Wólka Pracka,  05-500 Piaseczno , dla której  Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana siedliskiem gospodarstwa rolnego, dz. ew. nr 21/2 o powierzchni 11 200m2, Do sprzedaży nieruchomości rolnych zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2018r. poz. 1405), a w szczególności art. 2a tej ustawy. Osoby niespełniające warunków wymienionych w powyższych przepisach nie mogą uczestniczyć w licytacji nieruchomości. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym (przyziemie, wysoki parter), o powierzchni zabudowy ok. 107m2 oraz budynkiem gospodarczym, parterowym, o powierzchni zabudowy ok. 149m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny wykonano w technologii tradycyjnej, jako wolnostojący, składający się z przyziemia i wysokiego parteru. Budynek murowany, nieocieplony z zewnątrz, nieotynkowany. Schody wewnętrzne betonowe. Dach kryty eternitem. Stolarka okienna PCV na kondygnacji wysokiego parteru oraz drewniana starego typu na kondygnacji przyziemia. Budynek wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania zasilaną za pomocą pieca na węgiel. Według mapy zasadniczej budynek nie został podłączony do sieci gminnej gazowej i wodnej. Budynek gospodarczy wykonano w technologii tradycyjnej, jako wolnostojący, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy ok. 149mkw. Budynek murowany. Więźba dachowa drewniana, dach kryty eternitem. Wrota drewniane. Posadzki betonowe, nierówne. Przez środkową część nieruchomości, w kierunku od północnego wschodu do południowego zachodu przebiegają dwie linie elektroenergetyczne 110kV i SN. We wschodniej części nieruchomości znajduje się zbiornik wodny - staw, częściowo wykraczający poza granice dz. ew. nr 20/2. Nieruchomość położona jest w zasięgu infrastruktury technicznej wodnej, gazowej i elektrycznej. Na nieruchomości posadowiony jest zbiornik szamba oraz własne ujęcie wody. Nieruchomość w części o powierzchni ok. 7800mkw objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr 873/XXIX/2008 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 17.12.2008r Przeznaczenie: Na odcinku szerokości ok. 10m wzdłuż wschodniej granicy MPZP nieruchomość przeznaczona jest pod tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej - oznaczone symbolem przeznaczenia 7-KDD. W pozostałej części objętej MPZP nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, symbol 8MN. Nieruchomość w części o powierzchni ok. 3400mkw położona jest na terenie objętym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 1589/LII/2014 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 29.10.2014r. Zapis w Studium: Tereny zieleni, w części tereny zalewowe. Bez prawa zabudowy. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 402 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 301 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 260,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 79 1020 1026 0000 1602 0164 7536.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500  Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tadeusz Radecki