Licytacja komornicza domu: legionowski, gm. Nieporęt, Wólka Radzymińska, Bohuna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28.04.2022r. o godz.11:00w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 7, odbędzie się pierwsza licytacjaprawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonego pod adresem: 05-126 Nieporęt, Bohuna, Wólka Radzymińska, działka nr. 403/7, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 403/7 o powierzchni 0,2218  ha. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w południowo-wschodniej części działki. Na działce nr 403/7 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, wybudowany w 2011 roku. Budynek jest wykonany w technologii drewnianej szkieletowej. Na program użytkowy budynku składają się: podpiwniczenie o łącznej powierzchni 99,25 m22, parter o łącznej powierzchni 115,26 m2, poddasze o łącznej powierzchni 108,43 m2. Powierzchnia łącznie parteru oraz poddasza wynosi. 223,69 m2. Dach konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym. Rynny i rury spustowe z  PCV. Stolarka okienna: drewniana. Stolarka drzwiowa: drewniana. W budynku jest wykonana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna (woda z  własnego ujęcia, ścieki odprowadzane do własnego szamba) oraz centralnego ogrzewania (kotłownia lokalna, kocioł na ekogroszek). W odległości około 150 m znajdują się sieci wodociągowa i gazowa. W salonie na parterze wykonano otwarty kominek opalany drewnem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 138,0 m2. Powierzchnię użytkową budynku, na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin, określa się na 223,69 m2.  Stan techniczny budynku określa się jako dobry. W  otoczeniu znajdują się działki z zabudową mieszkalną jednorodzinną, grunty niezabudowane i lasy. Nieruchomość jest położona w południowej części miejscowości Wólka Radzymińska przy ulicy Bohuna, tuż przy granicy z  obrębem Sieraków w gminie Radzymin w powiecie wołomińskim.
Suma oszacowania wynosi 792.500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4sumy oszacowania i wynosi 594.375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79.250,00 zł. 
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetargw gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 10901841 0000 0001 0412 9955. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
              W związku z pojawiającymi się informacjami o próbach wpływania  na licytantów biorących udział w publicznej licytacji, jak również na sam przebieg licytacji w celu uzyskania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji w celu odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji, komornik informuje, że czynności takie mogą wypełnić znamiona przestępstwa uregulowanego w art. 305 kodeksu karnego. Zgodnie z przepisem art. 305 § 1 kk : Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.  § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany. § 3. Jeżeli pokrzywdzonym nie jest Skarb Państwa, ściganie przestępstwa określonego w § 1 lub 2 następuje na wniosek pokrzywdzonego.