Licytacja komornicza domu: Wądzyn, gm. Bobrowo, brodnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 1284/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1284/19 w dniu 07-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 32, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, Wądzyń, 87-327 Bobrowo, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/*********/8.

Opis nieruchomości:
Działka o kształcie zbliżonym do trapezu. Konfiguracja terenu płaska. Teren częściowo ogrodzony - z dwuskrzydłową, metalową bramą wjazdową oraz furtką. Pomiędzy zabudowaniami teren nieutwardzony i nieuporządkowany. Od frontu posadzono sosny oraz brzozy. Działka uzbrojona w sieci: energetyczną (słup niskiego napięcia na terenie działki), telekomunikacyjną i wodociągową. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 103,11 m2 z 1875 r.: jednorodzinny, wolnostojący, parterowy ze strychem, częściowo podpiwniczony. Budynek murowany w technologii tradycyjnej na kamiennych fundamentach. Ściany konstrukcyjne i wewnętrzne z czerwonej cegły. Dobudowana kotłownia z pustaka. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Stolarka okienna PCV i drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku słaby - stan zaniedbany. Centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe w kotłowni), grzejniki metalowe - w aktualnym stanie technicznym brak jednakże możliwości ogrzania budynku. Od strony kotłowni brak bowiem drzwi, dach z widocznymi ubytkami, w jednym z pokoi zawalony strop, nieszczelne drzwi od korytarza, a w niektórych pomieszczeniach w ogóle brak ogrzewania. W pomieszczeniach odchodząca od ścian farba, a sufity z widocznymi śladami wilgoci i pleśni. Budynek wyposażony w instalacje: energetyczną, wodociągową z sieci i kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego. Podłogi wykończone deskami, sklejką, panelami podłogowymi, betonem, płytkami ceramicznymi lub gumoleum; ściany wykończone farbą emulsyjną, sklejką, boazerią PCV, płytkami ceramicznymi lub betonem. W łazience wanna, umywalka i misa WC. Dwa budynki gospodarcze (+ jeden nieujęty w ewidencji): jednokondygnacyjne, wolnostojące, niepodpiwniczone, w słabym stanie technicznym o pow. kolejno: 218 m2 (rok bud. 1985) i 159 m2 (rok bud. 1951).

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa 5, 87-300 Brodnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski