Licytacja komornicza domu: Władysławów, gm. Żabia Wola, grodziski, Wiśniowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Żyrardowie Maciej Sawicki na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 09.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Wiśniowa , 96-320 Władysławów, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie prowadzi księgę wieczystą ******************* położona jest w miejscowości Władysławów ul. Wiśniowa 5, oznaczona jako działki nr 110/15 i nr 430 oraz , obręb nr 35 gm. Żabia Wola, powiat grodziski. Zgodnie z uchwałą nr. 37/2000 Rady Gminy Żabia Wola przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze oznaczonym jako M,ZR o przeznaczeniu podstawowym jako zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem sytuowania garaży, budynków gospodarczych, infrastruktury technicznej oraz komunikacji, z przeznaczeniem uzupełniającym jako usługi nieuciążliwe. Nieruchomość składa się z działek o numerach 110/15 oraz 430. Działka gruntu nr. 110/15 w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 18 m x 42 m i powierzchni 800 m[2]. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 86,00 m[2], powierzchni użytkowej 131,40 m[2]. Dom w technologii tradycyjnej murowanej, liczba kondygnacji nadziemnych 2 z pełnym podpiwniczeniem. Fundamenty: ławy i stopy żelbetowe, ściany betonowe monolityczne. Ściany nadziemne zewnętrzne warstwowe. Stropy: nad parterem żelbetowy, drewniany. Ściany wewnętrzne cegła, pustak. Dach dwuspadowy kryty blachą, rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV (parter i częściowo podpiwniczenie), drewniane na poddaszu, drzwi zewnętrzne i wrota garażowe drewniane. Rok zakończenia budowy według danych z kartoteki budynków- 1990r. Działka nr 430 w kształcie litery L o powierzchni 100 m[2], mająca wspólny dłuższy bok (42 m) z działką nr 110/15. Teren Płaski, ogrodzony- od strony frontowej słupki metalowe osadzone w cokole betonowym z wypełnieniami z drewna (zły stan) + furtka +brama, z pozostałych stron ogrodzenie sąsiedzkie. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ulica Wiśniowa) o nawierzchni gruntowej, a następnie do ulicy Przejazdowej o nawierzchni bitumicznej o niskich parametrach technicznych (jezdnia wąska). Infrastrukturę techniczną stanowi gminna sieć gazowa, własna studnia głębinowa i szambo oraz sieć elektroenergetyczna. UWAGA!!! Samo uiszczenie rękojmi nie umożliwia automatycznie udziału w licytacji. Należy bowiem w systemie elektronicznym przystąpić do licytacji klikając zakładkę PRZYSTĄP DO E-LICYTACJI !!!

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  16.11.2022 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 430 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 322 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 000,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.