Licytacja komornicza domu: Władysławowo, gm. Łabiszyn, żniński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szubinie

Michał Wiatr

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin

tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094

Sygnatura: Km 1327/14

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1327/14 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Władysławowo, 89-210 Łabiszyn, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/*********/2.

Opis nieruchomości:
działka nr ***/6 o pow. 0,2500 ha, grunty orne, tereny mieszkaniowe. Budynek mieszkalny murowany, jednokondygnacyjny z poddaszem, nie podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. W trakcie oględzin stwierdzono odstępstwo od projektu budowlanego polegające na podwyższeniu ścian kolankowych. Ponadto wykonano schody na poddasze oraz zmieniono układ ścian działowych i funkcje pomieszczeń. Fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem o gr. 10cm z siatką i klejem, bez elewacji. Stropy drewniane. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną (brak podbitki). Rynny PCW. Schody wewnętrzne stalowo-drewniane. Taras betonowy bez wykończenia. Stolarka drzwiowa płytowa. Stolarka okienna drewniana oraz PCW. W budynku na parterze znajdują się: trzy pokoje, aneks kuchenny, łazienka, korytarz i kotłownia. W pokojach podłogi pokryte deskami, ściany malowane. W aneksie kuchennym podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany w pasie roboczym pokryte płytkami ceramicznymi oraz w pozostałej części malowane. W łazience podłogi i ściany pokryte płytkami ceramicznymi. W korytarzu podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany malowane. W kotłowni podłoga pokryta płatkami ceramicznymi, ściany pokryte płytami gipsowo-kartonowymi. Na poddaszu pomieszczenie do adaptacji na pokój. Podłoga z desek, ściany w części pokryte płytami gipsowo-kartonowymi. Dach ocieplony i zabezpieczony folią bez wykończenia od wewnątrz. W budynku instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Ogrzewanie pomieszczeń realizowane poprzez instalacje Co z rur miedzianych z grzejnikami panelowymi z piecem na paliwo stałe. CWU ze zbiornika ogrzewanego z instalacji CO lub grzałką elektryczną. Stan techniczny pomieszczeń - dobry. Funkcjonalność rozkładu pomieszczeń w obrębie budynku - średnia. Standard wykończenia wnętrz - podstawowy. Powierzchnia użytkowa (podstawowa i pomocnicza) - 156,87 m2

Suma oszacowania wynosi 240 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 160 266,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 040,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 12.03.2025 o godzinie: 14.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Wiatr