Licytacja komornicza domu: Warszawa, Włochy, Kolumba

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie Wojciech Andryszczyk na podstawie art. 9864§ 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 20.11.2025 r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem ***(identyfikator działki: 146517_8.0716.***), o łącznej powierzchni: 0,1402 HA, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczonym, posiadającym jedną kondygnację nadziemną oraz zagospodarowane poddasze, o powierzchni użytkowej 189,03 m2 oraz budynkiem warsztatowo magazynowym o powierzchni użytkowej 423,84 m2 położonej: 02-288 Warszawa, ul. Kolumba * i *B, dla której Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa w W-wie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW _WA1M/*************, będącej własnością dłużnika: ***** **********.

Opis nieruchomości: Sprzedawana nieruchomość to działka gruntu o nr ew.: *** o powierzchni 0,1402 HA tj. 1 402 m2. Kształt działki jest regularny, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren płaski, rzeźba terenu nie ogranicza i nie utrudnia wykorzystania i zagospodarowania działki. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej (ul. Krzysztofa Kolumba). Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym w latach 60-tych, rozbudowanym i zmodernizowanym w 2004 r., oraz budynkiem warsztatowo magazynowym o powierzchni użytkowej 423,84 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, posiadający jedną kondygnację naziemną oraz zagospodarowane poddasze. Budynek posiada powierzchnię użytkową 189,03 m2 i zlokalizowany jest w Warszawie w dzielnicy Włochy przy ul. Kolumba *. Budynek warsztatowo magazynowy wybudowany został w latach 90-tych i rozbudowany w 2004 r., posiada powierzchnię użytkową 423,84 m2 i zlokalizowany jest w Warszawie w dzielnicy Włochy przy ul. Kolumba *B. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w odległości ok 12 km od centrum miasta.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 27.11.2025 r. o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867§ 31kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu, gdy ustaną postąpienia. Zgodnie z art. 9864§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Suma oszacowania wynosi: 4 078 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 3 058 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu zgodnie z art. 9865§1 kpc powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 407 800,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w banku Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie o numerze: 04 10201026 0000 1202 0289 6405 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego, czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgłoszenie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

_Wojciech Andryszczyk_ ###