Licytacja komornicza domu: Włodawa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1022/22 w dniu 15-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Zaświatycze,  22-220 Hanna, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie   (adres: ul.  Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość jest zabudowana w części północnej budynkami: mieszkalnym i gospodarczym. Budynek mieszkalny - wolnostojący, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza. Konstrukcja ścian drewniana z bali: od strony zewnętrznej obity płytą pilśniową. Budynek posadowiony na fundamencie ceglanym. Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa pokryta eternitem. Okna drewniane - skrzynkowe, drzwiowe zewnętrzne - deskowe. Podłogi, posadzki: drewniane i cementowe. Okładziny ścian - płyta. Wyposażenie w instalację: elektryczną, grzewczą - piec. Dane ogólne: - powierzchnia zabudowy 61 m2, wysokość pomieszczeń h netto 2,20m. Funkcja budynku - mieszkalny. Rok budowy - lata międzywojenne (trzydzieste). Wiek budynku około 90 lat. Brak zasadniczych remontów. Budynek gospodarczy (brak w wypisie z ewidencji gruntów i kartoteki budynków) - budynek wolnostojący, konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe i jednoskrzydłowe. Brak elementów wykończeniowych i instalacyjnych. Powierzchnia zabudwy 12,00 m2. Funkcja - gospodarcza. Stan techniczny zadowalający - wg opinii biegłej, wiek około 40 lat. Nieruchomość wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej: napowietrzną linię elektroenergetyczną oraz studnię kopaną. Uwaga: w księdze wieczystej nr ******************* w dziale I-0 widnieje nieuregulowany stan nieruchomości sprzed scalenia gruntów. Na podstawie częściowego scalenia gruntów wsi Lack, który został zatwierdzony Decycją Starosty Powiatowego Nr WG-6017/4-5-13/08/10 z dnia 30 grudnia 2010r. jako ekwiwalent za działkę nr 178/2 położoną w obr. Lack gm. Hanna o pow. ogólnej 0,3 ha uregulowaną w KW nr ******************* wydzielono działkę nr 818 o pow. ogólnej 0,3003 ha. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolnoprzeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 42 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 270,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego we Włodawie ul. Sejmowa 7, 22-200  Włodawa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol