Licytacja komornicza domu: Waleriany, gm. Puszcza Mariańska, żyrardowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-02-2022r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr  , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej: 96-330 Puszcza Mariańska, Waleriany,
     dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki o nr ewiden. 61/6 w obrębie 0034 Waleriany gmina Puszcza Mariańska powiat żyrardowski o powierzchni 2,32ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej  115,85m2 oraz części gospodarczej o powierzchni ok 71m2 oraz z działek niezabudowanych o numerach ewidencyjnym 61/1 o powierzchni 0,01ha,  działka 61/4 o powierzchni  0,02ha, działka 61/5 o powierzchni 0,90ha.  Działki 61/1 i 61/4 mają kształt prosotokąta, położone przy drodze asfaltowej. Działka 61/5 położona przy drodze asfaltowej o kształcie regularnym. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez działkę 61/4. Działka jest częściowo porośnięta trawą, uprawiana. Działka o numerze ewidencyjnym 61/6 o powierzchni 2,32ha  jest zabudowana, położona przy drodze asfaltowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez działkę 61/4.  Z drugiej strony działka posiada dostęp  do drogi publicznej gruntowej. Działka jest o kształciem regularnym (część działki o powierzhni około 230m2 jest wydłużona i stanowi dojazd do właściej działki. ) uzbrojona w energię elektryczną, wodę.  Działka jest uprawiana, częściowo porośnięta sosną. Na działce jest budynek mieszkalny w konstrukcji murowanej z pustaka bez tynków zewnętrznych, wolnostojący, parterowy z poddaszem, kryty eternitem  o powierzchni użytkowej 115,85m2 z częścią gospodarczą  o powierzchni użytkowj  około 71m2 powstałego z adaptacji istniejącego budynku gospodarczego  na budynek mieszkalny  na podstawie pozwolenia nr ArB.7354/2/1/04 z dnia 05.03.2004r. i projektu technicznego. Nie przedłożono dokumentu potwierdzającego zgłoszenie do użytkowania. W cześci mieszkalnej znajduje się hol, kuchnia, salon, łazienka, na poddaszu pokoje oraz łazienka. Łazienka na poddaszu jest niewykończona, ściany wykończone płytami g/k, posadzka szlichta betonowa. Podłogi wykończone terakotą i panelami, ściany w łazience i kuchni wykończone glazurą, w pokoju na parterze  ściany wykończone dekoracyjną okładziną. Z salonu jest wyjście na drewniany taras i ogród. Instalacje w budynku - elektryczna. wodna, kanalizacyjna lokalna, ogrzewanie centralne na paliwo stałe. Stan techniczny budynku jest niski.

Suma oszacowania wynosi 558 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    419 175,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 890,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
.