Licytacja komornicza domu: Warlubie, gm. Warlubie, świecki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Piotr Pawelczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523312665 / fax. 523312665

Sygnatura: Km 734/24. km 483/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do: *** ***, położonej przy Płochocinek ***, 86-160 Warlubie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę nr ***/2, identyfikator działki 041411_2.0014.***/2 o powierzchni 0,2326 ha. w kształcie zbliżonym do trapezu. Od strony wschodniej przylega do gminnej drogi o nawierzchni bitumicznej z pozostałych stron do gruntów rolnych. Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym, murowanym, parterowym z poddaszem użytkowym budynkiem mieszkalnym 1-rodzinnym. Nie jest skończona instalacja c.o., przygotowane miejsce pod kominek, którego brak, w łazience na poddaszu brak armatury, drzwi wewnętrznych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,11m2, według danych z kartoteki budynków prowadzonej przez Starostę Świeckiego, budynek ma 125 m2 powierzchni zabudowy. Został wybudowany w 2003 roku. Nieruchomość jest ogrodzona od frontu i częściowo od strony południowej, płotem z metalowych paneli na słupkach murowanych z cegły silikatowej, na podmurówce, z bramą 2-skrzydłową i furtką również z paneli metalowych. Od furtki do budynku prowadzi betonowy chodnik. Z pozostałych stron jest ogrodzenie z siatki metalowej słupkach metalowych. Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową z ujęcia gminnego, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do własnego szamba, ogrzewanie C.O. na ekogroszek, niekompletne, w trakcie remontu. Plan zagospodarowania przestrzennego: Dla terenu w miejscowości Płochocinek, na którym leży wyceniana nieruchomość, oznaczona jako działka ewidencyjna nr ***/2, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Warlubie, zatwierdzony przez Radę Gminy Warlubie Uchwałą Nr XIV/105/04 z dnia 10.08.2004 r., zmienionym Uchwałą Nr XXXVI/295/14 z dnia 25.07.2014 r., jest to strefa funkcjonalna II: strefa rolno-leśno-osadnicza.

Suma oszacowania wynosi 480 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 360 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 060,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk