Licytacja komornicza domu: Warszawa, I Poprzeczna

---

OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI  W  CELU  ZNIESIENIA  WSPÓŁWŁASNOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Michał Ślifirski,  na podstawie art. 9864 §3 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 11-08-2023 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej  pod adresem: 04-602 Warszawa, I Poprzeczna 19, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek jest usytuowany na gruncie o pow. 3750 m2, oznaczonym w ewidencji  gruntów jako dz.ew. 4/2 w obrębie 3-11-05 Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. I Poprzecznej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem  zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady m.st, Warszawy numer LXXII/2262/2010 z 18 lutego 2010 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Anin, teren, na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony jest jako Mj/4 - zabudowa jednorodzinna. Budynek ma ok. 730,30 m2 powierzchni użytkowej (po ok. 223 m2 w piwnicy i parterze oraz po ok. 145 m2 na piętrze i poddaszu). Budynek jest murowany.  Budynek ma dwie kondygnacje naziemne, poddasze oraz jedną kondygnację w przyziemiu. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem wynosi 284 m2. Na działce znajduje się również budynek garażowy, trzystanowiskowy.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18.08.2023 r. o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania wynosi 2 367 000,00 zł (słownie: dwa miliony trzysta sześćdziesiąt siedem tysięcy  złotych). Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 775 250,00  zł (słownie: jeden milion siedemset siedemdziesiąt pięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 236 700,00  zł (dwieście trzydzieści sześć tysięcy siedemset złotych).
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 95 2030 0045 1110 0000 0426 8820  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
31.07.2023 r. - 04.08.2023 r. oraz 07.08.2023 r. - 10.08.2023 r. w godzinach 12:00 – 16:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przet