Licytacja komornicza domu: Warszawa, Gawota

---

### Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa 
Katarzyna Pożarowska-Kępa
Kancelaria Komornicza w Warszawie
02-577 Warszawa Al. Niepodległości 118A/3
tel. 22 4145114  e-mail: warszawa14@komornik.pl
XXIII Km 799/10
   

                                          #PW /0022/

dotyczy: KM 799/10, KM 1720/12, KM 336/13, KM 394/18, KM 395/18, KM 68/19, KM 289/22, KM 154/23
I 1 Co 40/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa Katarzyna Pożarowska-Kępa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 6 grudnia 2023r. o godz. 11:00 sala 203 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa I Wydział Cywilny mającego siedzibę w Warszawie przy ul Ogrodowej 51A  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika stanowiącej:
lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 88,56 m2 położony w Warszawie przy ul. Gawota 11R wraz z udziałem 10506/893392 w prawie wlasności działki gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielom poszczególnych lokali. Działki gruntu nr 17/1 nr 17/2 o łącznej powierzchni 2,0075 ha w obrębie 1-09-22 w dzielnicy Ursynów. Do lokalu przynależny garaż o powierzchni 16,50 m2 w bryle budynku oraz taras o powierzchni 11.40m2 , ogród do wyłacznego korzystania o powierachni 308,23m2 . Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr KW *******************  przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest obciążona prawem dzierżawy na rzecz osoby trzeciej. Wartość umowy dzierżawy obciążającej przedmiotową nieruchomość wynosi 827.000,00 zł. W dziale III Kw widnieje roszczenie 
o przeniesienie prawa własności na rzecz WESBAU Intergreted Development sp. z o.o. 

Suma oszacowania wynosi 1.455.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4  sumy oszacowania 
i wynosi    1.091.250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 145.500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A.  66 10201026 0000 1102 0381 7517 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie i ustaleniu z dłużnikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa przy ul. Ogrodowej 51a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego pod sygn. akt I 1 Co 40/23 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia  o przysądzeniu własności. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do którego zapłaty obowiązany jest nabywca nieruchomości.  
UWAGA!: 
Komornik wobec braku ustawowego obowiązku nie przesyła operatu szacunkowego za pośrednictwem poczty elektronicznej. Operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości jest udostępniany w kancelarii komornika.
 Komornik Sądowy
 Katarzyna Pożarowska-Kępa ###