Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Oborniki Śląskie, Wielka Lipa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax.

Sygnatura: Km 1305/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1305/23 w dniu 30-01-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Wielka Lipa **, Wielka Lipa, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/6.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny przeszedł remont w 2004 r. Budynek wybudowany przed 1939 r. Budynek mieszkalny parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, kryty dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Kominy murowane z cegły. Ściany murowane. Elewacja tynk cementowy. W budynku mieszkalnym należy dokonać częściowego remontu generalnego remontu. Okna na poddaszu wymagają wymiany. W piwnicy jest wilgoć. Budynek gospodarczy, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z dachem dwuspadowym. Budynek w części murowany, część drewniana. Wiatrołap • Drzwi wejściowe z przeszkleniem • Podłoga płytki • Ściany wewnętrzne tynk cem- wap. • Futryna drewniana bez skrzydła drzwiowego • Okno pcv • Grzejnik dwupłytowy Salon z jadalnią: • Podłoga deski, ze znacznymi śladami zużycia przy kominku • Ściany tynk, ślady po gipsowaniu i remoncie, wymaga odmalowania • Sufit deski drewniane- strop • Okna PCV • Parapety pcv • Grzejniki dwupłytowe • Kominek • Przy kominku na podłodze płytki Komunikacja: • Podłoga płytki • Ściany wewnętrzne tynk cem- wap. • Schody drewniane • Barierki drewniane Kuchnia • Posadzka płytki • Ściany tynk, ślady po gipsowaniu i remoncie, wymaga odmalowania, w rogach ścian pleśń i wilgoć • Sufit tynk • Okna PCV • Parapety płytki ceramiczne • Grzejniki dwupłytowe • Przy meblach na ścianie płytki • Zlew stalowy dwukomorowy z baterią • Kuchenka gazowa w zabudowie 4 – palnikowa na gaz propan butan • Piekarnik wbudowany w meble Łazienka: • Ściany płytki • Podłoga płytki • Sufit tynk • Wanna narożna obudowana opłytkowana z baterią naścienną • Kompakt • Umywalka naszafkowa z baterią • Okno pcv • Parapet płytki • Brodzin prysznicowy z baterią naścienną • Grzejnik drabinkowy drzwi drewniane z przeszkleniem • Podejście pod pralkę Poddasze: Komunikacja • Podłoga deski • Ściany tynk • Okno drewniane połaciowe nieszczelne Pokój: • Podłoga deski • Ściany tynk • Okno drewniane połaciowe nieszczelne • Okna PCV w ścianie szczytowej • Parapet pcv • Grzejnik dwupłytowy • Drzwi drewniane pełne Pokój 2: • Podłoga deski • Ściany tynk • Okna PCV w ścianie szczytowej • Parapet pcv • Grzejnik dwupłytowy • Drzwi drewniane z przeszkleniem Łazienka • Kompakt • Podłoga deski • Ściany tynk • Wyprowadzone instalacje w ścianie bez armatury Pokój 3: • Podłoga deski, znacznie zużyte • Ściany tynk • Okna PCV w ścianie szczytowej • Parapet pcv • Grzejnik dwupłytowy • Drzwi drewniane z przeszkleniem • Okno drewniane połaciowe nieszczelne • Zawilgocenie ścian Piwnica: • Schody do piwnicy płytki, • ściany tynk z częściowymi ubytkami • ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej bez tynku Budynek gospodarczy: • Podłoga ceglana • Konstrukcja dachu – więźba drewniana • Ściany drewniane oraz murowane • Dach kryty dachówką ceramiczną • Pomieszczenie na opał • Część budynku zabezpieczona od środka plandekami przez przeciekaniem W budynku gospodarczym należy dokonać generalnego remontu. Media: • przyłącz energetyczny, • przyłącz wody z sieci, • dawniej użytkowana studnia została zasypana • szambo wybieralne • ogrzewanie piecem na paliwo stałe Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń w budynku mieszkalnym: 1. Pom gospodarcze: 4,94 m2 2. Kotłowni, skład opału: 8,00 m2 3. Wiatrołap: 6,51m2 4. Sień: 13,13 m2 5. Pokój 1: 15,81 m2 6. Pokój 2: 19,27 m2 7. Kuchnia: 9,47 m2 8. Łazienka: 7,52 m2 9. Korytarz: 8,65 m2 10. Pokój 3: 5,17 m2 11. Pokój 4: 6,83 m2 12. Pokój 5: 11,70 m2 13. Pomieszczenie gospodarcze: 5,23 m2 Budynek mieszkalny: Powierzchnia zabudowy 100m2 – zgodnie z wypisem z rejestru gruntów Powierzchnia użytkowa 122,23m2 – zgodnie z decyzją podatkową oraz pomiarami sprawdzającymi. Budynek gospodarczy: Powierzchnia zabudowy 78m2 – zgodnie z wypisem z rejestru gruntów Powierzchnia użytkowa 60m2 -– zgodnie z decyzją podatkową oraz pomiarami sprawdzającymi. Działka nr **/** położona w miejscowości Wielka Lipa nr **. Działka zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym wybudowanych w I połowie ubiegłego wieku.

Suma oszacowania wynosi 323 025,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 268,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 302,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
16.01.2025 10:00 - 10:15

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński