Licytacja komornicza domu: myśliborski, gm. Myślibórz, Wierzbnica

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu

Paweł Beniak

Kancelaria Komornicza, Boh. Warszawy 10,  Myślibórz,   74-300 Myślibórz

tel.  0 - 95 747 22 46 / fax. 0 - 95 747 93 47

Sygnatura: Km 454/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 454/20 w dniu 17-10-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myśliborzu z siedzibą przy Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Wierzbnica 43B, 74-300 Wierzbnica, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Niedziałkowskiego 6 , Myślibórz, 74-300 Myślibórz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Udział dłużniczki 26/40 w nieruchomości rolnej zabudowanej budynkami mieszkalnymi oraz gospodarczymi Opis budynków Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej wyceny zabudowana jest: • budynkiem mieszkalnym nr 1 (ID: 321004_5.0025.27/2.1_BUD) składającym się z dwóch niewyodrębnionych lokali mieszkalnych oraz poddasza (na dzień oględzin poddasze nieużytkowe - wyłączone z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny i uszkodzenia spowodowane pożarem). • budynkiem mieszkalnym nr 2 (ID: 321004_5.0025.27/1.1_BUD) składającym się z trzech niewyodrębnionych lokali mieszkalnych oraz pomieszczeń socjalnych do obsługi budynku hali magazynowej • budynkiem mieszkalnym nr 3 (ID: 321004_5.0025.27/3.3_BUD, 321004_5.0025.27/3.4_BUD) - budynek zajmowany przez współwłaściciela tj. ******* • budynkiem pełniącym obecnie funkcję hali magazynowej (ID: 321004_5.0025.27/1.2_BUD) z dobudowanymi dwoma budynkami gospodarczymi od strony północnej (ID: 321004_5.0025.27/1.3_BUD, 321004_5.0025.27/1.4_BUD) • budynkiem pełniącym obecnie funkcję garażową (ID: 321004_5.0025.27/3.2_BUD) • budynkiem pełniącym obecnie funkcję kotłowni (3ID: 21004_5.0025.27/2.2_BUD) W wyniku oględzin nieruchomości stwierdzono, iż budynek gospodarczy (Id. bud. 321004_5.0025.27/3.4_BUD) pomiędzy budynkiem mieszkalnym nr 3 obraz budynkiem garażowym wykorzystywany jest na cele mieszkalne, został włączony do budynku mieszkalnego nr 3 i tworzy obecnie z tym budynkiem jedną funkcjonalną całość. Funkcja budynku ujawniona w ewidencji gruntów i budynków niezgodna ze stanem faktycznym. Opis działki gruntu Dane ewidencyjne: Nr działki: 442 Powierzchnia: 0,6154 ha Obręb: 0025 Wierzbnica Cechy użytkowe: kształt nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie Zagospodarowanie: działka w części południowej zabudowana, część północna niezabudowana, niezagospodarowana, porośnięta trawą, zakrzaczeniem nieprzedstawiającym wartości użytkowej. Teren działki w części zabudowanej pomiędzy budynkami, zagospodarowany na przydomową zieleń, porośnięty trawą, krzewami oraz drzewami ozdobnymi, częściowo utwardzony kostką betonową typu Polbruk. Dojścia do budynków mieszkalnych utwardzone w części kostką betonową w części płytą chodnikową. Uzbrojenie: sieć wodna, energetyczna, kanalizacyjna - bezodpływowy zbiornik na odpady ciekłe (szambo), w drodze sieć gazowa Dostęp do drogi: bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej od strony południowej Budynek mieszkalny nr 1 - ID: 321004_5.0025.27/2.1_BUD Rodzaj zabudowy Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, to budynek jednokondygnacyjny z poddaszem, podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 100 m2. Rok zakończenia budowy nieznany. Budynek posiada wejście od strony południowej, którym dostępny jest na parterze niezależny lokal mieszkalny nr 1, wejście od strony północnej, którym dostępny jest na parterze oraz częściowo na poddaszu lokal mieszkalny nr 2 oraz wejście od strony wschodniej ściany szczytowej, którym dostępne jest poddasze (na dzień oględzin poddasze nieużytkowe - wyłączone z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny i uszkodzenia spowodowane pożarem). Lokale mieszkalne znajdujące się w budynku nie są wyodrębnionymi lokalami. Lokale zostały wydzielone fizycznie i funkcjonalnie, każdy z lokali posiada niezależne wejście oraz wyposażony jest w łazienkę z wc oraz aneks kuchenny. Wszystkie lokale znajdujące się w przedmiotowym budynku obsługiwane są z jednej kotłowni oraz nie są opomiarowane licznikami energii oraz wody. Dane konstrukcyjno-budowlane Ściany konstrukcyjne – murowane z cegły Dach – wielospadowy; w części dachówka cementowa, w części gonty; w wyniku pożaru wystąpiły uszkodzenia w pokryciu i konstrukcji dachu. Stropy - drewniane Kominy – murowane Stolarka drzwiowa i okienna – drzwi zew. systemowe, okna od strony południowej PCV, pozostałe drewniane starego typu Schody – zew. na poddasze stelaż metalowy, stopnie drewniane Ściany zewnętrzne – od strony południowej struktura cegły, z pozostałych stron otynkowane Instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna –

Suma oszacowania wynosi 392 275,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 261 516,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 227,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Myśliborzu ul. Niedziałkowskiego 6, 74-300  Myślibórz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Beniak