Licytacja komornicza domu: Wierzchowice, gm. Krośnice, milicki, Czatkowicka

---

DZ. NR ** - GRUNTY ORNE I *** - TERENY MIESZKANIOWE O POW. 0,7583 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Miliczu Agnieszka Kołodziej

Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu

Kopernika **

56-300 Milicz

Sygnatura: Km 7/23

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Miliczu Agnieszka Kołodziej Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DZ. NR ** - GRUNTY ORNE I *** - TERENY MIESZKANIOWE O POW. 0,7583 HA

dz. nr ** - grunty orne i *** - tereny mieszkaniowe o pow. 0,7583 ha, nie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka ** o pow. 0,6110 ha, niezabudowana, wykorzystywana rolniczo. Przebiegają przez nią podziemne sieci infrastruktury technicznej: trzy gazociągi wysokiego ciśnienia oraz telekomunikacja. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków: grunt orny RIVb (pow. 0,4820ha) oraz łąki trwałe ŁIV (pow. 0,1290ha). Działka *** o pow. 0,1473 ha, ogrodzona, częściowo utwardzona, porośnięta trawą i nielicznym drzewostanem, przydomowy ogród warzywny oraz wybieg dla drobiu. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następującej infrastruktury technicznej: energia, telefon, kanalizacja, woda, gaz. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków: pastwisko PsIV o pow. 0,0897 ha, tereny mieszkaniowe B o pow. 0,0576 ha. Na działce znajdują się budynek mieszkalny z częścią gospodarczą o pow. użytkowej 72,75 m2, zabudowy 209,00 m2, budynek gospodarczy o pow. użytkowej 45 m2, zabudowy 50,00 m2. Budynek mieszkalny: wolnostojący, parterowy z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, wykonany w 1860 r. Na parterze pomieszczenia mieszkalno - wypoczynkowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną, wodno - kanalizacyjną, ogrzewanie zasilane z pieca kaflowego w kuchni, w jednym pokoju piec typu koza. Budynek gospodarczy: murowany, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 45 m2. Obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - działka *** położona jest na terenie zabudowy mieszanej (jednostka bilansowa MM9), wchodzi w skład zabytków nieruchomych wpisanych do ewidencji zabytków; działka **- teren rolne z zakazem lokalizacji zabudowy/ z możliwością zabudowy zagrodowej (jednostka bilansowa R)

**Adres nieruchomości**
Czatkowicka *, 56-320 Wierzchowice, poczta Wierzchowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Miliczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
170 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 700,00 zł

**Suma oszacowania**
255 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
25 500,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
09.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
11.09.2026 r. 10:00 - 18.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Czatkowicka *, 56-320 Wierzchowice, poczta Wierzchowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Kołodziej