Licytacja komornicza domu: Wiktorów, gm. Leszno, warszawski zachodni, Leśna

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Izabella Osial na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-02-2026r.o godz. 09:00

w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim mającego siedzibę: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Kościuszki ** odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową, zabudowaną domem mieszkalnym o pow. zbudowy 302 mkw, usytuowaną na działce o pow. 1256 mkw, zlokalizowanej w obrębie 0028, oznaczonej jako działka nr ew. ***/**. Nieruchomość stanowi budynek jednorodzinny z garażem w bryle. Według projektu budowlanego budynek zawiera - salon z jadalnią, kuchnię, gabinet, 3 sypialnie, 2 łazienki, wc, 2 hole, garderobę, wiatrołap, garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia). o łącznej pow.użytkowej 255 mkw, w tym pow. mieszkalna 88,5 mkw, pow. pomocnicza 126,4 mkw, garaż 40,1 mkw.

należącej do dłużnika: ***********************

położonej: 05-084 Leszno, Leśna ***, Wiktorów, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *************** Suma oszacowania wynosi ...........................................................................................1 153 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi ................................. 864 975,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 115 330,00zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO Bank Polski S.A. 93 10201026 3450 0000 2009 6723 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:30 do godz.15:30 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Bartniaka **/** pok. BOI odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 

Izabella Osial ###