Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Oborniki Śląskie, Wilczyn, Sosnowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Sosnowa ,Wilczyn, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości 55-120 Wilczyn ul. Sosnowa 54 posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Trzebnicy o nr KW *******************. Właścicielem ww. nieruchomości jest dłużnik ************* w całości. Nieruchomość gruntowa, znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 268/81 o powierzchni 0,0778 ha (tj. 778 m²), AM-1, obręb: Wilczyn, gm. Oborniki Śląskie, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr ******************* prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, jako nieruchomość gruntowa, położona jest we wsi Wilczyn (55-120 Oborniki Śląskie), przy ulicy Sosnowej nr 54. Dojazd do działki odbywa się z ogólnodostępnej drogi o charakterystyce wewnątrzosiedlowej, stanowiącej ulicę Sosnową (działka nr 268/66), posiadającą nawierzchnię asfaltową, bez chodników i urządzonych poboczy. Zabudowę działki stanowi wolno stojący, jednokondygnacyjny (parterowy), niepodpiwniczony, budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w latach 2006-2007, w technologii systemowej energooszczędnej i według projektu pn. „Epoka 6B” producenta PPUH „Styrobud” sp. z o.o. z/s w Wilczynie. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 156,19 m², w tym z pomieszczeniem jednostanowiskowego wbudowanego garażu o powierzchni 18,50 m². Budynek składa się z czterech pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC, dwóch pomieszczeń gospodarczych, korytarza oraz wiatrołapu. Budynek znajduje się w dobrym stanie techniczno-użytkowym, ze średnioważonym zużyciem na poziomie ok 12↔17 %. Budynek znajduje się na niewielkim wyniesieniu, w centralnej części działki, która zagospodarowana jest jako przydomowy teren zieleni rekreacyjnej z nasadzeniami ozdobnych drzewek i krzewów. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w sieć wodociągową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacyjną; brak sieci gazowej. Budynek jest wykorzystywany na cele mieszkalne. Teren obejmujący przedmiotową nieruchomość posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, iż nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z planem ulica Sosnowa stanowi teren dróg publicznych, klasy dojazdowej. Nieruchomości gruntowa zabudowana o nr kw ******************* oszacowana jest na kwotę: 642.000,00-zł (kwota netto sprzedaż zwolniona z podatku VAT). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 481.500,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (kwota: 64.200,00-zł) na rachunek bankowy komornika nr 73102052260000660204292660 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 642 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 481 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

19.11.2021
10:00 - 10:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński