Licytacja komornicza domu: Winowno, gm. Koziegłowy, myszkowski, Opolska

---

BUDYNKI MIESZKALNE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Mateusz Czapliński
Kancelaria Komornicza nr II w Myszkowie
ul. Kościuszki **
42-300 Myszków

Sygnatura: Kmp 22/15

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Mateusz Czapliński Kancelaria Komornicza nr II w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

BUDYNKI MIESZKALNE

Nieruchomość składa się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: ***, ***, ***, ***/***, ***/***, ***/***. Stan prawny zawarty w księdze wieczystej jest niezgodny ze stanem faktycznym zawartym w ewidencji gruntów, ponieważ działka gruntu nr *** uległa podziałowi na działki: ***/***, ***/***, ***/***.

Działki gruntu nr *** i *** położone w Winownie ulica Opolska ** o łącznej powierzchni 6.544 m2 zbudowane są budynkiem mieszkalnym typu bliźniak o powierzchni użytkowej 113 m2. Stan surowy zamknięty. Instalacje: piec-na ekogroszek. Uwaga: w obrębie działki *** podlegającej wycenie znajduje się jedynie połowa domu. Budynek fizycznie nie jest podzielony. Kształt działek w miarę regularny zbliżony do dwóch prostokątów o dużej różnicy boków. Teren jedynie w niewielkiej części ogrodzony, porośnięty. Nieruchomość z dostępem do energii, wody oraz gazu. Przeznaczenie gospodarcze zgodnie z ustaleniami miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Koziegłowy działka nr *** położona jest w strefie oznaczonej symbolem X-R tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Działka nr ewidencyjny *** położona jest w strefie oznaczonej symbolem - X-R tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oraz X-MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działki gruntu nr ***/***, ***/***, ***/*** oraz *** położone w Winownie ulica Opolska ** o łącznej powierzchni 10.967 m2 zbudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w złym stanie technicznym o powierzchni użytkowej 76 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 71 m2 oraz budynkiem stodoły o powierzchni użytkowej 109 m2. Budynki w złym stanie technicznym. Instalacje do wymiany. Kształt działek w miarę regularny zbliżony do prostokąta o dużej różnicy boków. Teren jedynie w niewielkiej części ogrodzony, porośnięty. Nieruchomość z dostępem do energii, wody, gazu. Przeznaczenie gospodarcze zgodnie z ustaleniami miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Koziegłowy działki nr ***, ***/*** i ***/*** położone są w strefie oznaczonej symbolem X-MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka oznaczona nr ***/*** położona jest w strefie oznaczonej symbolem X-P tereny produkcyjne.

W dziale III księgi wieczystej wpisane jest dla jednej osoby prawo dożywocia określone art 908 par1 Kodeksu Cywilnego - prawo wygasło ponieważ osoba zmarła, zostało to potwierdzone przez Urząd Stanu Cywilnego.

**Adres nieruchomości**
42-350 Winowno, poczta Koziegłowy

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
126 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 268,00 zł

**Suma oszacowania**
169 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
16 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
16.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.06.2026 r. 11:00 - 25.06.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Myszkowie ul. Kopernika 4 79 1050 1168 1000 0005 0081 4090 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-350 Winowno, poczta Koziegłowy.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Czapliński