Licytacja komornicza domu: żyrardowski, gm. Wiskitki, Wiskitki, Pańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-09-2022r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika: położonej: 96-315 Wiskitki, Pańska ,
 dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]

Nieruchomość gruntowa zabudowana  położona w Wiskitkach ul. Pańska 8 o numerze ewidencyjnym działki 354 w obrębie 0001 Wiskitki o powierzchni 0,1132ha. Działka  ma kształt wydłużony, posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej ulicy Pańskiej. Działka zabudowana jest  budynkiem mieszkalym  murowanym, w zabudowie wolnostojącej, piętrowym, podpiwniczonym, kryty papą, nieocieplony o powierzchni zabudowy 76m2, powierzchni użytkowej 105,13m2. Budynek pochodzi z 1972r, jest postawiony w granicy działki. Budynek składa się na parterze z trzech pokoi, kuchni, łazienki ,korytarz, na piętrze dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Do budynku doporowadzona jest energia elektryczna, woda, kanalizacja. Budynek jest w niskim stanie technicznym, podłogi - wykończenie wykładziną pcv o widocznych śladach zużycia, w łazience, w przedpokoju posadzki wykończone terakotą, stolarka okienna na piętrze pcv, na parterze drewniana, stolarka drzwiowa typowa, wewnętrzna płycinowa, malowana na biało, ściany tynkowane, malowane emulsją, w łazience na parterze wykończone glazurą, w łazience na parterze bez okładzin. Schody wewnętrzne  wylewane żelbetowe wykończone lastrykiem, schody wejściowe metalowe z drewnianymi stopniami z ubytkami.Instalacje:energetyczna, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z żeliwnymi grzejnikami, budybek ogrzewany jest z dwóch pieców  węglowych  na kązdej kondygnacji mieszkalnej. Stan techniczny niski, do rementu. Na działce znajduje się również budynek mieszkalny  drewniany ok 90-letni, parterowy, nie podpiwniczony w granicy działki, kryty papą, o powierzchni użytkowej ok 47,2m2 składajacym się z pokoju, kuchni, łazienki, sieni pokoju w stanie do remontu.W budynku są instalcje energetyczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie z kominka stojącego w korytarzu. Budynek jest w złym stanie technicznym. Kolejny budynek na działce to budynek gospodarczy  położony jest w granicy działki, murowany, parterowy, kryty papą, z 1963r o powierzchni użytkowej 40,81m2 w złym stanie technicznym.Na działce znajduje się również komórka dreniana nie przedstawiająca wartości. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na cokole, z bramą wjazdową metalową i furtką. Na terenie nieruchomości znajduje się studnia kręgowa.

Suma oszacowania wynosi 252 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    189 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 200,00zł.  Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.