Licytacja komornicza domu: brzozowski, gm. Dydnia, Witryłów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-08-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, pokój 10, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Witryłów, 36-204 Dydnia dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr ew. 486 o pow. 0,1419 ha położona w miejscowości Witryłów w gminie Dydnia. Teren działki pochylony, nie ogrodzony, pokryty trawą z pojedynczymi nasadzeniami drzew i krzewów, posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni utwardzonej. Ogólnie dojazd oceniono jako słaby, utrudniony podjazd drogą gminną o dużym kącie nachylenia wyłożonej ażurowymi płytami betonowymi, jednak z drugiej strony ustronność miejsca sprawia, że nieruchomość posiada ciekawe walory lokalizacyjne. Działka krótszym bokiem przylega do drogi gruntowej o nawierzchni utwardzonej, kształt działki zbliżony do rombu, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: tereny mieszkaniowe - klasa bonitacji: B - powierzchnia użytkowa: 0,0496 ha, pastwiska trwałe - klasa bonitacji: PsV - powierzchnia użytkowa: 0,0923 ha. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący jednokondygnacyjny pokryty eternitem, konstrukcji drewnianej oddany do użytkowania w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku. Budynek z poddaszem nieużytkowym ma zwartą architektonicznie bryłę 1 dwuspadowy dach. Ogrzewanie centralne lokalne na paliwo stałe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan. - lokalne ujęcie wody gruntowej, kanalizację sanitarną - szambo, brak instalacji gazowej, piec kaflowy, piec CO na paliwo stałe. Budynek posiada dwa wejścia od wschodniej części jedno do pomieszczeń mieszkalnych, drugie do pomieszczenia gospodarczego. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 93,54 m2, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 56,12 m2. Budynek zamieszkały. Teren działki mocno pochylony, nieogrodzony, uzbrojony w następujące media: prąd, lokalne ujęcie wody, lokalną kanalizację sanitarną. Teren wokół budynku niezagospodarowany: porośnięta trawnikiem z pojedynczymi nasadzenia drzew i krzewów.

Suma oszacowania wynosi 80 776,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 53 850,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 077,60 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc). Licytanci w przypadku nabywania licytowanej nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową powinni posiadać odpis skróconego aktu małżeństwa. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku odrębnego i na rzecz majątku odrębnego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek odrębny.

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska