Licytacja komornicza domu: włodawski, gm. Włodawa, Wołczyny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Wołczyny,  22-200 Włodawa, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie  (adres: ul. ul. Rynek 10 A, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa w granicach działek: nr 16/2 o pow. 0,2165 ha zabudowanej budynkami: mieszkalnym i gospodarczymi oraz działka rolna nr 16/1 o pow. 0,5023 ha. Działka nr 16/1 jest niezabudowana. Działka nr 16/2 zabudowana budynkami: mieszkalnym i gospodarczymi. Budynek mieszkalny - wolnostojący, niepodpiwniczony, z małą piwnicą w przybudówce, bez użytkowego poddasza. Konstrukcja ścian drewniana z bali, posadowiona na fundamencie z kamienia polnego i podwalinie. Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa pokryta eternitem. Budynek od strony podwórka posiada dobudówkę, od strony drogi ganek. Strop drewniany. Okna drewniane i PCV - wymienione, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane deskowe. Podłogi drewniane (pokój) posadzka betonowa w kuchni i panele w pomieszczeniu przybudówki. Okładziny ścian płyta pilśniowa i panele. Ogrzewanie - piece oraz trzon kuchenny. Instalacja tylko elektryczna. Powierzchnia zabudowy 70,69 m2. Funkcja budynku: mieszkalny, wiatrołap, wejście do pokoju i kuchni oraz przejście do pokoju i ganku od strony drogi. Rok budowy ok 1938r. Wiek budynku ok. 83 lata. Budynek w okresie trwania został częściowo wyremontowany. Wymieniono okna, w części okładziny ścian i podłóg oraz przeprowadzono bieżące roboty utrzymaniowe. Budynek gospodarczy (kuchnia letnia) - wolnostojący, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Budynek gospodarczy - wolnostojący, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym pokrytym eternitem. Studnia kopana - z kręgów betonowych. Głębokość od 9,0 m - czynna. Ustęp - konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem z dołem kloacznym - czynny. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXX/225/2005 z dnia 7 czerwca 2005r. działka nr 16/2 - przeznaczona pod zabudowę zagrodową oznaczenie RM, działka nr 16/1 - przeznaczona na powierzchni ok. 1765 m2 pod zabudowę - oznaczenie RM i na powierzchni 3258 m2 przenaczona pod uprawy polowe oznaczenie R. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) akta postępowania egzekucyjnego. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 79 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 940,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sejmowa 7, Włodawa , 22-200  Włodawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol