Licytacja komornicza domu: Wodzierady, gm. Wodzierady, łaski

---

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Magnusy, 98-105 Wodzierady, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne nr 78/2 o pow. 3733 m2 oraz nr 79/2 o pow. 1297 m2 . Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi. Dz. nr 78/2 i 79/2 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi gminnej. DZIAŁKA NR 78/2 ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Szerokość frontu wynosi ok. 33m. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny murowany stanie surowym zamkniętym oraz dwa budynki gospodarcze dla rolnictwa w złym stanie technicznym (na mapie wskazane są dwa budynki po stronie północnej, podczas gdy faktycznie jednego z nich nie ma, a jest za to budynek przy południowej granicy z działką nr 79/2). Poza tymi naniesieniami teren nieruchomości ślinie porośnięty roślinnością krzewiastą i drzewami, w szczególności w części frontowej i środkowej, częściowo ogrodzony (od frontu, ogrodzenie w złym stanie technicznym). Działka wraz z działką nr 79/2 stanowią całość gospodarczą. Teren działki nie jest uprawiany rolniczo. Graniczy bezpośrednio z niezabudowanymi terenami rolniczymi i działką drogową. Na działce nr 78/2 znajdują sie następujące budynki: - budynek mieszkalny– to obiekt w trakcie budowy, docelowo parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, budowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 67/2003 z dnia 18.03.2003r., przeniesionego na obecnego właściciela działek nr 78/2 i 79/2 decyzją nr 512/2006 z dnia 28.11.2006r. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO: na dzień oględzin wykonane zostały następujące elementy budynku: fundamenty-izolacje fundamentów, ściany-wewnętrzne cegła ceramiczna, zewnętrzne cegła ceramiczna, dach-deskowanie i papa. Stan techniczny: oceniono jako dobry, brak dostępu do wnętrza budynku ze względu na rosnące drzewa, w tym w otworach okiennych i drzwiowych. Układ funkcjonalny budynku zgodnie z projektam stanowią: pokój dzienny, 2 pokoje sypialne, hall, kuchnia, łazienka, wc, pralnia z kotłownią oraz sień. Charakterystyczne parametry: powierzchnia zabudowy (wg projektu): 119,58 m2, powierzchnia całkowita: 162,13 m2, powierzchnia użytkowa: 86,91 m2, powierzchnia netto: 94,44 m2, kubatura: 540,00 m3, wysokość budynku ( w kalenicy): 5,80 m Budynki gospodarcze usytuowane na działce na działce nr 78/2 to obiekty wolno stojące, niepodpiwniczony, parterowe. Obiekt usytuowany po północnej stronie działki to budynek dawnej stodoły, drewniany, kryty eternitem w bardzo złym stanie technicznym. Obiekt usytuowany przy granicy południowej działki (przy dz. nr 79/2) to dawna obora, obiekt murowano-drewniany. Budynki w złym stanie technicznym, bez wartości, do rozbiórki. Suma oszacowania działki nr 78/2 wynosi 384 700,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 525,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 470,00 zł

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Magnusy, 98-105 Wodzierady, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR 79/2 ma regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta kształt. Szerokość frontu wynosi ok. 11 m. Jest to działka niezabudowana, po której odbywa się aktualnie dojazd do działki nr 78/2. Graniczy z gruntami ornymi oraz zabudowana działką nr 78/2. Podjazd poprzez nieurządzony zjazd z drogi asfaltowej. Suma oszacowania działki nr 79/2 wynosi 61 300,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 975,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 640,00zł.

Suma oszacowania wynosi446 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 446 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  44 600,00

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek