Licytacja komornicza domu: Wodzierady, gm. Wodzierady, łaski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2431/21 w dniu 13-09-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy 79, 98-105 Wodzierady, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Na terenie działki 64 znajduje się zabudowa nieuchomości w postaci budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Działki nr 65/1 i 65/2 nie są zabudowane. Nieruchomość ma bezpośredni i szeroki dostęp do drogi publicznej od strony południowej, przylega na odcinku ok. 37m do drogi powiatowej o nawierzchni bitumicznej, dwukierunkowej, jednojezdniowej, bez wydzielonych obustronnie chodników. Od strony północnej dojazd drogą o nawierzchni gruntowej. Wjazd urządzony od strony północnej i południowej, od strony południowej wzdłuż drogi powiatowej urządzony rów ograniczający możliwość dodatkowych zjazdów. Grunt jest ogrodzony, ogrodzenie o zróżnicowanym etapie, w tym m.in z elementów pefabrykowanych, z siatki w ramach stalowych na podmurówce. Grunt jest punktowo zadrzewiony, porośnięty roślinnością , w tym znacznym zakresie o charakterze ruderalnym. Brak utwardzonych ciągów komunikacji wewnętrznej.Grunt jest uzbrojony. Do budynku doprowadzona jest sieć wodociągowa gminna, energetyczna, kanalizacyjna ( lokalna-szambo). Brak przyłącza gazu. Ogrzewanie w budynku jest lokalne - czynnikiem grzewczym jest ekogroszek. Przez teren nieruchomości, równolegle do linii przebiegu drogi DP3706E prebiega infrastruktura o charakterze przesyłowym - sieć wodociągowa woD50 oraz sieć elektroenergetyczna ( z przylegającymi strefami ochronnymi). Przyłącze wodociągowe do budynku na działce nr 64 zrealizowane jest przez teren działki nr 66 , co nie zostało uregulowane w zapisach KW. Zgodnie z pismem Powiatowego Inspektora Budowlanego w Łasku z dnia 12.10.2021 r. " z prowadzonej przez tutejszy organ nadzoru ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użtkowania obiektów budowlanych wynika, że nie wydano pozwolenia na użytkowanie ani nie przedłożono zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź robót budowlanych na w/w nieruchomości. Budynek mieszkalny - pow. zabudowy 310 m2 ( zg. z kartoteką budynków), pow. użytkowa 245,8 m2, wzniesiony w latach 90-tych XX w. ( wg wypisu z kartoteki budynków) , budynek wolnostojący parterowy jednorodzinny, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, główne wejście do budynku od strony północnej, drugie wejście do budynku od strony tarasu od strony południowo-zachodniej. . Funkcjonalnie budynek składa się z garażu, kotłowni, pralni, pięciu pokoi, kuchni z salonem , dwóch łazienek i komunikacji. Do budynku doprowadzona jest sieć wodociągowa gminna, energetyczna, kanalizacyjna(lokalna-szambo). Brak przyłącza gazu. Ogrzewanie w budynku lokalne- czynnikiem grzewczym jest ekogroszek. Dodatkowo źródło grzewcze - kominek w salonie. Budynek gospodarczy - pow. użytkowa 18m2, budynek parterowy, wolnostojący , niepodpiwniczony, murowany, wzniesiony na planie prostokąta o wym. ok. 6mx3m na osi wschód-zachód. Budynek zlokalizowany jest w północno-zachodnim fragmencie działki nr 64. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Dostęp do mediów - sieć elektroenergetyczna. Budynek wzniesiony okresie budowy budynku mieszkalnego. Istnieje rozbieżność w zakresie oznaczenia numeracji działek ewidencyjnych, z uwagi na fakt, że w ewidencji gruntów widnieją 3 działki nr 64, 65/1 i 65/2 o łącznej powierzchni 0,1504 ha względem 2 działek nr 64 i 65 o łącznej powierzchni 0,1500 ujawnionych w Kw. Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr VI/39/2003 z 31-03-2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wodzierady , publikacja: Dz.Urz. Wojeództwa Łódzkiego nr 147 z 2003-06-05 , poz. 1467 ( z późn zm. Uchwała Nr XX.159/2004, Uchwała Nr XX/160/2004). Zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w granicach jednostek planistycznych oznaczonych symbolem "Ł33MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej i letniskowej".

Suma oszacowania wynosi 650 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 487 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. Kolejowa12, 98-100 Łask.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara ###