Licytacja komornicza domu: Wodzin Prywatny, gm. Tuszyn, łódzki wschodni, Zielona

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Marcin Dorosławski

Kancelaria Komornicza, Rolnicza 52A, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 755-51-21 / fax. (44) 755-51-21

Sygnatura: KM 326/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 326/24 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Zielona ***, Wodzin Prywatny, 95-080 Tuszyn, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/*********/0.

Opis nieruchomości:
Działka nr ***/2 o pow. 15 091 m2 o wymiarach ok. 60,00 m x 252,00 m. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji terenu. Działka jest ogrodzona w części siedliskowej, zagospodarowana. Działka częściowo ogrodzona ogrodzeniem z elementów betonowych w stanie technicznym średnim oraz ogrodzeniem panelowym w stanie technicznym dobrym. Od frontu brama stalowa z furtką, otwierane ręcznie. Działka ***/2 zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, o konstrukcji murowanej, o powierzchni zabudowy 159,00 m2, p.u. 127,98 m2. Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Na parterze budynku znajdują się kuchnia z salonem, trzy pokoje, łazienka, holl. Podłogi: płytki ceramiczne, deski lakierowane, na ścianach tynki cementowo – wapienne malowane farbami emulsyjnymi, z tynkami ozdobnymi. Stolarka okienna PCV, drzwiowa płycinowa. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje oraz łazienka. Na dzień oględzin budynek wykończony oraz w całości użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny utrzymany w dobrym standardzie. Ze względu na jakość materiałów wykończeniowych ogólny stan techniczny budynku przyjęto jako dobry. Działka nr ***/1 o pow. 19 793 m2 o wymiarach ok. 69,00 m x 287,00 m. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji terenu. Działka jest ogrodzona w części siedliskowej, zagospodarowana. Działka częściowo ogrodzona ogrodzeniem z elementów betonowych w stanie technicznym średnim. Od frontu brama stalowa z furtką, otwierane ręcznie. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym, niepodpiwniczonym parterowym o konstrukcji murowanej, o pow. zabudowy 67,00 m2, pow. uż. 56,95 m2. Na działce znajduje się zabudowa gospodarcza: stodoła o pow. zab. 308 m2, p.u. 261,80 m2, budynek gospodarczy o pow. zab. 108 m2, p.u. 91,80 m2, budynek gospodarczy o pow. zab. 63 m2, p.u. 53,55 m2, budynek gospodarczy o pow. zab. 70 m2, p.u. 59,50 m2. Zabudowa siedliskowa powstała w latach 60 – tych XX w. Budynek mieszkalny murowany parterowy, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. kryty papą. Stolarka okienna drewniana, starego typu, stolarka drzwiowa płycinowa typowa. Dom składa się z kuchni, dwóch pokoi oraz WC. Do budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną oraz siłę. Stan techniczny zabudowy określono jako średni.

Suma oszacowania wynosi 993 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 744 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 3916 0000 0202 0199 4441 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Dorosławski