Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Wojciechów, Wojciechów, Miłocin Kolonia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-08-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój V,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Miłocin Kolonia , 24-204 Wojciechów , dla której  Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Stary Rynek 46, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka o numerze ewidencyjnym 93/3 o powierzchni 0,2367ha, sklasyfikowana jako teren mieszkaniowy B, grunt orny RII. Jest położona w obrębie Miłocin Kolonia, jednostka ewidencyjna Wojciechów, arkusz 1. Działka położona jest w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 6 km od centrum Wojciechowa, ok. 20-21 km od Lublina. Nieruchomość położona przy drodze powiatowej 2233L o nawierzchni asfaltowej. Położona w sąsiedztwie zwartej zabudowy mieszkaniowej i rolniczej, oraz terenów rolniczych. Działka nr 93/3 ma kształt regularny, czworoboczny, zbliżony do prostokąta. Od strony południowo-wschodniej przylega do drogi powiatowej, od strony północnej do lokalnej drogi dojazdowej. Teren płaski. Warunki geotechniczne dobre. Nieruchomość gruntowa uzbrojona w wodociąg oraz studnię głębinową (ok. 40m), kanalizację sanitarną do zbiornika bezodpływowego, przyłącze energetyczne, gaz. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz gospodarczymi. Budynek mieszkalny usytuowany w głębi działki, w narożniku północno - zachodnim. Zabudowania gospodarcze stanowią metalowe budynki garażowe. Na działce przy granicy południowo – wschodniej zlokalizowany słup energetyczny typu rozkracznego. Opis budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Bryła prosta prostopadłościenna, na rzucie kwadratu, nakryta dachem kopertowym. Obiekt składa się z wiatrołapu, korytarza, pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, w którym wydzielono spiżarnię, sypialni, pokoju, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego – kotłowni z pralnią. Poddasze nie jest wykończone, stanowi jedno pomieszczenie, brak schodów wewnętrznych. Instalacje: instalacja elektryczna oświetleniowa; instalacja wodociągowa; kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego; gazowa; CO, cwu – z pieca dwufunkcyjnego; odgromowa. Dane liczbowe (na podstawie udostępnionego projektu technicznego): pow. zabudowy – 68,00 m2, pow. całkowita – 78,34 m 2, pow. użytkowa – 61,44 m2, kubatura – 264,69 m3. Opis budynków gospodarczych: Garaże blaszane (konstrukcja stalowa, opierzona blachą ocynkowaną, posadzki betonowe złuszczone), przybudowane do siebie. Pierwszy z garaży, podwójny, nietrwale związany z gruntem. Drugi z kolei obsadzony w gruncie, wymiary wewnętrzne 3,0m x 4,0m, wysokość 2,0m. Od strony zachodniej do obiektu przybudowana otwarta wiata stalowa. Kolejny z garaży zlokalizowany wzdłuż ściany szczytowej budynku mieszkalnego. Obiekt trwale związany z gruntem. Wymiary wewnętrzne: szerokość 3,50m, długość 10,0m, średnia wysokość 2,65m. Pomieszczenie doświetlone świetlikiem dachowym z płyt poliwęglanowych. W posadzce kanał najazdowy o wymiarach 1,0 x 6,0m i głębokości ok. 1,70m. Na działce znajduje się również kojec dla psa wraz z budą.

Suma oszacowania wynosi 332 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300  Opole Lubelskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński