Licytacja komornicza domu: Wola Żelechowska, gm. Żelechów, garwoliński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie

Łukasz Goliszek

Kancelaria Komornicza, Staszica 13, Garwolin, 08-400 Garwolin

tel. 256822907 / fax.

Sygnatura: Kmp 79/97

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Łukasz Goliszek Kancelaria Komornicza nr I w Garwolinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 79/97 w dniu 01-04-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Al. Legionów 46, 08-400 Garwolin, sala nr 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ********** położonej przy ********, Wola Żelechowska, 08-430 Żelechów, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
Działki nr **** o powierzchni 1,44 ha oraz *** o powierzchni 0,81 ha użytkowane są jako grunty rolne zabudowane Br-RV, Br-RVI, grunty orne RIVb, RV, RVI. Położone na terenach zabudowy zagrodowej, gruntów rolnych, w sąsiedztwie znajdują się grunty rolne zabudowane zabudową zagrodową i niezabudowane. Działki przylegają do siebie i tworzą kształt nieregularny zwarty, teren płaski. Posiadają dostęp do drogi gminnej, nawierzchnia drogi asfaltowa, dojazd do siedliska drogą gruntową utwardzoną. Działki są zabudowane budynkiem mieszkalnym i 5 budynkami gospodarczymi, siedlisko jest ogrodzone. W pozostałej części działki nr **** i *** użytkowane są jako grunt orny. Działka nr *** o powierzchni 0,10 ha, użytkowana jako lasy LsIV, LsV. Położona na terenach leśnych, w sąsiedztwie znajdują się działki leśne i rolne niezabudowane. Działka nr **** o powierzchni 0,56 ha, użytkowana jako lasy LsIV, pastwiska stałe PsIV, grunty orne RIVa, RV. Położona na terenach zabudowy zagrodowej, terenów rolnych i leśnych, w sąsiedztwie znajdują się grunty rolne zabudowane zabudową zagrodową i niezabudowane oraz las. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechów, Uchwała XIV/93/04 z dnia 07-04-2004. Przeznaczenie wycenianej nieruchomości to: działki nr ****, *** - tereny zabudowy siedliskowej MR. działka nr *** - tereny lasów LS. działka nr **** - od strony drogi - tereny zabudowy siedliskowej MR, - w pozostałej części - tereny produkcji rolnej (pola uprawne, łąki, pastwiska) R oraz tereny lasów LS.

Suma oszacowania wynosi 266 949,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 200 211,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 694,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Garwolinie ul. Al. Legionów 46, 08-400 Garwolin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 68 1020 4476 0000 8602 0022 0426.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Goliszek