Licytacja komornicza domu: grójecki, gm. Grójec, Wola Worowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33 lok. 2.04, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 1182/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1182/20 w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy *** Wola Worowska, 05-600 Grójec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Wola Worowska numer ***, obręb ewidencyjny 0037 Wola Worowska, jednostka ewidencyjna 140605_5 Grójec – obszar wiejski, gmina Grójec, powiat grójecki, województwo mazowieckie składająca się działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ** o powierzchni 0,0600 ha zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym „m2” o częściowo jednej kondygnacji podziemnej i częściowo jednej a częściowo dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 104,00 m2 i o ustalonej powierzchni użytkowej wynoszącej 124,80 m2 oraz murowanym budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa „g” garażem dwustanowiskowym o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 54,00 m2 i o ustalonej powierzchni użytkowej 48,60 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr RA1G/*********/2. Działka numer ** o powierzchni 0,0600 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu około 19,20 metrów i przeciętnej długości około 48 metrów. Od strony drogi jest niskie ogrodzenie z elementów metalowych i w linii ogrodzenie z prawej strony jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. W lewym narożu działki od frontu jest skrzynka gazu ziemnego. Od strony południowo-zachodniej jest niskie wygrodzenie z siatki plecionej. Od strony północno-wschodniej jest ogrodzenie z prefabrykatów betonowych. W granicy działki od frontu jest studnia kopana z kręgów z nakrywką. Ciąg komunikacyjny za furtką utwardzony betonem a za budynkiem mieszkalnym żwirem. Z tyłu za budynkiem mieszkalnym jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki karbowanej w ramach z kątowników. Przed budynkiem mieszkalnym jest teren utwardzony kostką brukową prefabrykowaną. Brama jest na siłowniki. Od strony północno-zachodniej jest murowany budynek garażowy dwustanowiskowy. Bliżej frontu jest posadowiony murowany budynek mieszkalny jednorodzinny zbliźniaczony z drugim budynkiem na sąsiedniej działce. Działka numer ** od strony południowo-wschodniej przylega do drogi powiatowej o nawierzchni bitumicznej z jednostronnie urządzonym chodnikiem utwardzonym kostką brukową prefabrykowaną – oznaczonej jako działka numer ***/2 – użytek droga, której właścicielem jest Powiat Grójec. Droga nie ma wyznaczonych pasów ruchu, jest oświetlenie uliczne zamontowane na słupach betonowych. Jak biegły ustalił na podstawie mapy zasadniczej działka numer ** położona jest w terenie z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej, gazu ziemnego i telefonu. Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa produkcyjno-usługowa i gospodarcza rolnictwa oraz tereny niezabudowane. W otoczeniu przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna WN. Działka nr **, obręb 0037 Wola Worowska, przeznaczenie: 37-2MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Suma oszacowania wynosi 440 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski