Licytacja komornicza domu: szydłowiecki, gm. Chlewiska, Wola Zagrodnia

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska

Kancelaria Komornicza nr II w Szydłowcu

ul. Zamkowa **

26-500 Szydłowiec

Sygnatura: Km 367/23

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska Kancelaria Komornicza nr II w Szydłowcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA**

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,5499 ha, oznaczona jako działki numer: -***/*** o powierzchni 2899m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz niemieszkalnymi oraz - działka ***, niezabudowana, o powierzchni 2600m2, położona w obrębie Wola Zagrodnia, gmina Chlewiska, powiat szydłowiecki, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi: 90 m2, zaś budynku niemieszalnego 70 m2.

Działka ***/***
Od strony południowej działka sąsiaduje z drogą gminną, zaś od strony północnej z użytkami gruntowymi – łąki porośnięte drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Od strony wschodniej i zachodniej znajduje się zabudowa zagrodowa. Budynki posadowione są na jednej działce ewidencyjnej nr ***/***, kształtem zbliżonej do prostokąta o wymiarach ok. 16 m na 180 m. Działka ***/*** o powierzchni 2899 m2. Dojazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi gminnej.

Działka ***
Od strony północnej działka sąsiaduje z działką oznaczoną jako droga. Od strony południowej wschodniej i zachodniej znajdują się użytki gruntowe – łąki porośnięte drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Powierzchnia niezabudowanej działki to 2600 m2. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 20 m na 125 m. Działka nr *** sąsiaduje z działką nr *** oznaczoną jako droga, jednak ze względu na warunki terenowe brak możliwości dojazdu do działki. Przedmiotowa działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja.

**Adres nieruchomości**
26-510 Wola Zagrodnia ***, poczta Chlewiska

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
139 833,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 399,00 zł

**Suma oszacowania**
209 750,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 975,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
21.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.04.2026 r. 10:00 - 30.04.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem 26-510 Wola Zagrodnia ***, poczta Chlewiska.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Kacperska