Licytacja komornicza domu: Wróblik Królewski, gm. Rymanów, krośnieński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 769

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 769 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ******, 38-483 Wróblik Królewski, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr *** położona jest w miejscowości Wróblik Królewski gmina Rymanów. Szczegółowa lokalizacja jest dość atrakcyjna ze względu na odległość od głównych dróg, a jednocześnie usytuowanie działki jest w niewielkiej odległości w stosunku do centrum miejscowości w cichej spokojnej okolicy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka, na której posadowiony jest budynek mieszkalny, stanowi grunt o powierzchni 0,0643 ha w kształcie wielokątnym nieforemnym wizualnie zbliżonym do prostokąta o dobrych warunkach geotechnicznych. Dodatkowo w płd-zach części działki zlokalizowano studnię głębinową. Teren częściowo ogrodzony w granicy północnej i wschodniej, ukształtowany równinnie i uzbrojony w następujące media: dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej oraz lokalnej wodnej i kanalizacyjnej. Nieruchomość stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: B 0,0643 h. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę dwuspadowy dach kryty blacho-dachówką. Teren wokół budynku słabo zagospodarowany, w skład pomieszczeń wchodzą: korytarz, dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka wraz z ubikacją oraz pomieszczenie gospodarcze/stodoła. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej oraz wody ze studni kopanej, wszystkie ww. media doprowadzone do budynku. Stan techniczny budynku oceniono jako średni. Przedmiotowy obiekt wymaga drobnych napraw, uzupełnień i konserwacji. Pow. zabudowy: 116 m2 Powierzchnia użytkowa: 48,72m2. Nieruchomość w dniu oględzin zamieszkana.

Suma oszacowania wynosi 169 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 050,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 940,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak