Licytacja komornicza domu: Wrocław, Storczykowa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu w dniu 27.05.2024r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę pod adresem Joanitów 14, 50-525 Wrocław w sali nr 18J, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej będącej własnością dłużnika: ***, położonej pod adresem: ***, ul. Storczykowa ***, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.

Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym usytuowana na zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Storczykowej *** we Wrocławiu. Działka o pow. 666 mkw, to teren płaski, w kształcie zbliżonym do prostokąta, regularna, ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, o nawierzchni z kostki betonowej typu puzzle. Na terenie działki, w jej środkowej części, posadowiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z dachem wielospadowym krytym dachówką. Teren nieruchomości jest zagospodarowany z urządzonymi ciągami pieszo jezdnymi. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku w dniu oględzin uznano za bardzo dobry. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci infrastruktury technicznej obejmujące sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Pomieszczenia znajdujące się na parterze to wiatrołap, hall, wc, spiżarnia, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny. Łączna powierzchnia tej kondygnacji to 130,16 mkw. Na piętrze znajduje się przedpokój, 4 pokoje, łazienka, pralnia i garderoba. Łączna powierzchnia piętra to 144,7 mkw. W podpiwniczeniu znajduje się garaż, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie nieużytkowe (o pow. 63,79 mkw). Aktualnie teren na którym położona jest nieruchomość nie jest objęta obowiązującym Miesjcowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr L/1177/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11.01.2018r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia). Teren ten został oznaczony jednostka urbanistyczna D8 Partynice- Ołtaszyn-Wojszyce.

Suma oszacowania wynosi 1 996 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 497 000,00 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 199 600,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768 lub gotówką w kancelarii komornika, w godzinach jego urzędowania
(w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy GKM 4/21)

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu przy ul. Joanitów 14 w sekretariacie VI Wydziału Cywilnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VI Co 115/21) znajduje się odpis protokołu oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy biegłego sądowego, protokół opisu i oszacowania z akt postępowania egzekucyjnego dostępny jest w kancelarii Komornika

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###