Licytacja komornicza domu: łaski, gm. Łask, Wronowice, Słowicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65, Łask, 98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 400/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 400/24 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Słowicza ***, Wronowice, 98-100 Łask, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/*********/7.

Opis nieruchomości:
Na terenie działki zlokalizowane są dwa murowane budynki: w południowo-zachodniej granicy dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny - przebudowany w latach 2004-2008 (pierwotnie pełnił funkcję budynku gospodarczego) oraz w południowo-wschodniej granicy murowany budynek gospodarczy o pow. zabudowy 82m2 kryty papą. Do budynku gospodarczego od strony zachodniej przylega garaż blaszany 4,43 m x 6,80 m bez bramy wjazdowej. Ponadto na terenie posesji zlokalizowany jest nieczynny maszt telefonii komórkowej, kratowo-rurowy na planie trójkąta, posadowiony na skraju dachu budynku gospodarczego. Maszt zabezpieczony odciągami co 120 stopni. Na terenie nieruchomości znajdują się punkty kotwiczenia odciągów wzdłuż wschodniej granicy działki oraz pomiędzy budynkiem gospodarczym a budynkiem mieszkalnym. Posesja ogrodzona siatką na słupkach metalowych, od frontu brama automatyczna oraz panele drewniane na konstrukcji metalowej na murowanych słupkach i podmurówce. Wjazd na teren, dojazd i dojście utwardzone kostką betonową. Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz wodociąg. W ulicy przebiega sieć gazowa i kanalizacyjna, jednak bez przyłączy do posesji. Budynek mieszkalny - pow. użytkowa 97,13 m2 (według obmiaru), pow. podłogi - 97,13 m2 + 10,40 m2 piwnica (według obmiaru), pow. zabudowy 78 m2. Fundamenty: betonowe, ściany konstrukcyjne - pustaki żużlobetonowe, strop - drewniany, ocieplony wełną mineralną, dach - pokrycie: gont, ocieplony wełną mineralną, orynnowanie - PCV, okna - PCV, okleina na zewnątrz złoty dąb, okładziny (podłoga/ściany) - na parterze częściowo terakota, glazura, na piętrze terakota i deski sosnowe oraz glazura i gładzie gipsowe. Budynek składa się na parterze: korytarz - schody na poddasze (12,99m2), pokój (11,81 m2), pokój (4,54m2), kuchnia (9,41m2), łazienka (3,61 m2), pomieszczenie gospodarcze (2,64m2). Piętro: pokój - 14,01 m2, pokój - 14,48 m2, pokój 13,09 m2, korytarz 6,69 m3, łazienka - 3,86 m2. Źródłem zasilania w energię cieplną stanowi piec gazowy Atmo Vilant na gaz propan gromadzony w zbiorniku podziemnym - nieczynny w wyniku zalania piwnicy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łask z ostatnimi zmianami przyjętymi uchwałą nr XXV/322/2020 z dnia 28 października 2020 r. działka położona jest na terenach oznaczonych jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej służebności osobistej polegającej na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego, z urządzeń sanitarnych i pomieszczeń gospodarczych oraz prawie swobodnego poruszania się po podwórzu według potrzeb uprawnionych ustanowione na rzecz *************, prawo na rzecz ************ wygasło na skutek zgonu osoby uprawnionej. Służebność ta pozostaje w mocy z uwagi na treść art. 1000 § 3 kpc tj. brak obciążenia nieruchomości hipotekami.

Suma oszacowania wynosi 451 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 338 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 160,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara ###