Licytacja komornicza domu: Wrząca, gm. Lutomiersk, pabianicki, Przełajowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 106/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 106/19 w dniu 11-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Przełajowa ***, Wrząca, 95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa ***, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr ***/3, o powierzchni 0,1064 ha, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Przełajowej. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Wschodnia granica styka się z działką drogową stanowiącą ul. Przełajową, a pozostałe granice działki przylegają do innych działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Front działki o szerokości ok. 24 m. Na dzień oględzin zabudowania to budynek mieszkalny, zlokalizowany na froncie działki i dwa obiekty gospodarcze (garaż i wiata), zlokalizowane w tylnej części działki, nieujęte w ewidencji gruntów. Działka jest ogrodzona. Ogrodzenie frontowe z elementów metalowych. Brama i furtka metalowe. Teren wokół budynku zagospodarowany, częściowo wyłożony kostką betonową przed wejściem do budynku i wjazdem do garażu, tak samo opaska wokół domu, a pozostała część stanowi tereny zielone z zielenią ozdobną (krzewy i drzewa). Budynek mieszkalny posadowiony na działce wybudowany został w konstrukcji murowanej około roku 2006. Jest to obiekt parterowy bez podpiwniczenia z częściowo zaadaptowanym poddaszem (sypialnia) oraz wbudowanym garażem. Na parterze zlokalizowany jest salon z kuchnią, sypialnie, łazienka, wc, korytarz, kotłownia i garaż, na poddaszu dodatkowa sypialnia. Powierzchnia zabudowy: 148 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 123 m2 Brak informacji o decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub przyjęciu bez sprzeciwu przez organ nadzoru budynku do użytkowania. Brak informacji o świadectwie charakterystyki energetycznej. Instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna (lokalna do zbiornika) energii elektrycznej, gazowa, centralnego ogrzewania (lokalna – piec gazowy).

Suma oszacowania wynosi 705 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 528 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa ***, 98-100 ŁASK.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska