Licytacja komornicza domu: Wrząca, gm. Lutomiersk, pabianicki, Wiejska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 1063/14

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1063/14 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Wiejska ***, Wrząca, 95-083 Lutomiersk, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych w Łasku (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/*********/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa składa się z jednej działki ewidencyjnej nr ***, o pow. 1467 m2. Działka ma kształt wąskiego prostokąta o wymiarach około 15 m x 100 m. Węższymi bokami przylega do drogi i do cieku wodnego. Teren płaski, lekko opadający w kierunku północnym, ogrodzony ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych, z bramą metalową otwieraną elektrycznie oraz płotem z elementami stalowymi na fundamencie z elementów betonowych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy położonym w granicy działki. Teren wokół budynków nieutwardzony. Na działce znajduje się infrastruktura techniczna: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja lokalna, istnieje możliwość podłączenia do gazu. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi. Droga przy której położona jest wyceniana nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną, gazową i wodociągową. Budynek gospodarczy, murowany, o powierzchni zabudowy 37 m² po pożarze, na dzień oględzin nie posiadał dachu. Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy: 121 m2, powierzchnia użytkowa: ok. 100m2, budynek jednokondygnacyjny, ściany murowane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem tynk elewacyjny, rynny i rury spustowe z PCV, okna z PCV. Instalacja w budynku: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja lokalna, ogrzewanie lokalne. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Uwaga! Dane księgi wieczystej nie są zgodne z danymi ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości. Przyjęto dane z ewidencji gruntów jako bardziej aktualne.

Suma oszacowania wynosi 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 300 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.09.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 11.09.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska