Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Poczesna, Wrzosowa, Długa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Robert Cisek Kancelaria Komornicza nr V w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 

18 kwietnia 2023 r. o godz. 10:30

w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej pod adresem: ul. Długa, 42-263 Wrzosowa stanowiącej własność dłużnika
****************
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada założoną Księgę Wieczystą w Sądzie Rejonowym w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych pod nr ******************* i jest oznaczona jako działka nr 256/1, obręb 0015. Kształt działki regularny, pozwalający na racjonalne zagospodarowanie, powierzchnia 0,0762 ha. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni od strony zachodniej (droga asfaltowa). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, składającym się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz poddasza częściowo użytkowego. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 125 mkw. Na strychu widać częściowo konstrukcję budynku z pustaka szarego, brak danych odnośnie konstrukcji pozostałej części budynku. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym, dach ocieplony, podbitka oraz rynny w stanie korzystnym realizowane w 2020 r. Budynek ocieplony, otynkowany, elewacja na poziomie parteru wykończona częściowo ozdobnymi płytkami elewacyjnymi. Miejscowy brak wykończenia elewacji na niewielkiej powierzchni na parterze po zamurowanym wejściu do budynku oraz przy drzwiach tarasowych. Stolarka okienna PCV. Na dachu odnotowano system solarny do ogrzewania wody w bojlerze elektrycznym. Centralne ogrzewanie w budynku zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym z kaloryferami po wymianie w roku 2020. Budynek wyposażony w instalacje: energetyczną, wodno-kanalizacyjną z sieci gminnej oraz gazową. Na poddaszu zaadaptowano jeden pokój mieszkalny, w pozostałej części odnotowano strych nieużytkowy. Ogrodzenie nieruchomości - ogrodzenie mieszane, profile betonowe, od ulicy ogrodzenie na podmurówce obłożonej klinkierem, przęsła metalowe, brama sterowana zdalnie. Elementy metalowe ogrodzenia miejscami zardzewiałe. Komunikacja przy budynku utwardzona z kostki betonowej. Taras częściowo zadaszony wiatą drewnianą o lekkiej konstrukcji. Teren nieruchomości zagospodarowany w aspekcie zieleni urządzonej, na terenie nieruchomości odnotowano drzewka ozdobne, trawnik w stanie korzystnym, a także niewielką szopę drewnianą w stanie umiarkowanym niezwiązaną trwale z gruntem oraz basen rozkładany. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W niewielkiej odległości znajduje się DK91. Teren gdzie zlokalizowana jest działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Poczesna - Uchwała nr 62/IX/15 Rady Gminy Poczesna z dnia 29 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - strefa V obejmująca zasadniczą część sołectwa Wrzosowa oraz fragment sołectwa Huta Stara B - przeznaczenie terenu oznaczone symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 600.800,00 zł(słownie: sześćset tysięcy osiemset złotych 00/100). Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 450.600,00 zł(słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy sześćset złotych 00/100).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć na konto nr

81 1050 1142 1000 0090 3175 8668 ING Bank Śląski 

rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 60.080,00 zł najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Rękojmię można również złożyć w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 9:00 - 14:00. Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać w Sądzie na dwa tygodnie przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Komornik
Robert Cisek