Licytacja komornicza domu: Wysokienice, gm. Głuchów, skierniewicki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wysokienice , 96-130 Głuchów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
1. Położenie (adres): Wysokienice gm. Głuchów obręb 16 oznaczenie: grunty rolne zabudowane, tereny przemysłowe granice i obszar: Nieruchomość składa się z działek gruntu 893, 1190 i 1167/1 Powierzchnia łączna nieruchomości: 3,2246 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: ******************* Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 893, 1167/1 i 1190 o łącznej powierzchni 3,2246 ha. Kształt działek jest prostokątny. Zabudowa zlokalizowana jest na działkach 893 i 1167/1. Na działce 893 o pow. 1,53 ha zabudowa zajmuje ok. 0,20 ha, pozostały grunt jest w uprawie – rzepak. Działka nr 1190 o powierzchni 1,3936 ha jest zabudowana farmą wiatrakową nieobjętą zajęciem. Nieruchomość jest zabudowana zabudową zagrodową w skład, której wchodzą: - budynek mieszkalny o 3 kondygnacjach nadziemnych, - 3 budynki gospodarcze, - garaż, - piwnica - wiata dobudowana do budynku gospodarczego Siedlisko jest ogrodzone, utwardzone i wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej : energii elektrycznej, wodociągu i kanalizacji do zbiornika bezodpływowego na ścieki płynne. Dojazd do nieruchomości stanowi droga utwardzona asfaltem. Nieruchomość obciążona jest prawami: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE: NIEODPŁATNA NA DZIAŁCE NR 1167/1 NA CZAS NIEOKREŚLONY SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA PRZEJAZDU I PRZECHODU PASEM GRUNTU O SZEROKOŚCI 5 (PIĘCIU) METRÓW BIEGNĄCYM OD DZIAŁKI NR 1167/2 DO DROGI PUBLICZNEJ OZNACZONYM LINIĄ PRZERYWANĄ NA MAPIE PODZIAŁU ZAŁĄCZONĄ DO KW NR *******************.Przedmiot wykonywania: DZIAŁKA NR 1167/1 nieruchomość władnąca: LD1R / 00036884 / 9, właściciel nieruchomości władnącej: ***** KOWALCZYK PRAWO DZIERŻAWY CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ - PRZEZ OKRES 30 LAT, LICZĄC OD DNIA 12 LIPCA 2011 R. - O TREŚCI OKREŚLONEJ SZCZEGÓŁOWO W UMOWIE DZIERŻAWY REP. A NR 5111/2011, ZAWARTEJ W DNIU 12 LIPCA 2011 R. PRZED NOTARIUSZEM RADOSŁAWEM KANIECKIM, PROWADZĄCYM KANCELARIĘ NOTARIALNĄ W ŁODZI, ZMIENIONEJ ANEKSEM DO UMOWY DZIERŻAWY REP. A NR 10194/2013, ZAWARTYM W DNIU 3 GRUDNIA 2013 R. PRZED W/W NOTARIUSZEM Przedmiot wykonywania: DZIAŁKA NR 1190, uprawniony: PGE Energia Odnawialna SA z/s ul.OGRODOWA 59A 00-876 Warszawa NIEODPŁATNA, DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA, USTANOWIONA NA DZIAŁCE NR 1167/1 POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI WYSOKIENICE, POLEGAJĄCA NA KORZYSTANIU ZE WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA PARTERZE DOMU MIESZKALNEGO Przedmiot wykonywania: DZIAŁKA NR 1167/1 POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI WYSOKIENICE Uprawnieni: ********* Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Według ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Głuchów zatw. Uchwałą Nr XIII/78/07 Rady Gminy Głuchów z dnia 30.10/2007 z póżn. zm. Uchwała Nr VII/40/2011 z dnia 21.06.2011 r. i Uchwała nr XII/63/2015 RG Głuchów z dnia 30.12.2015 r. - działka nr 1167/1 położona jest w obszarze zabudowy zagrodowej i częściowo pod poszerzenie drogi zbiorczej, - działka NR 893 położona w obszarze 2.AG – teren aktywności produkcyjno-usługowej i gospodarczej oraz teren użytków zielonych. - działka nr 1190 przeznaczona pod rolnictwo oraz teren urządzeń elektrycznych farmy wiatrowej i pod drogę wewnętrzną - dojazd do farmy wiatrowej (Uchwała Nr XLIII/259/10 RG Głuchów z dnia 20.08.2010 r.). Nieruchomość oszacowana jest na kwotę brutto 1.658.673,76 zł w tym VAT 1023,76 zł Rękojmia wynosi 165.867,38 zł. Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 1.244.005,32 zl. brutto Dożywotnia służebność osobista oszacowana jest na sumę 322.230,00 zł.-. W razie utrzymania służebności w mocy po prawonocnym przysądzeniu własności cena nabycia zostanie pomniejszona o wartość służebności.

Suma oszacowania wynosi 1 658 673,76 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 1 244 005,32 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 165 867,38 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga