Licytacja komornicza domu: włodawski, gm. Urszulin, Wytyczno

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ,Wytyczno, 22-234 Urszulin, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/**********.
Opis nieruchomości:
domek został wybudowany bez stosownych pozwoleń w myśl przepisów ustawy prawo budowlane. Działka jest zabudowana i ogrodzona. Zabudowę stanowi domek letniskowy usytuowany w północno - zachodniej części działki. Działka jest ogrodzona wzdłuż granic działki z bramą wjazdową i furtką - od strony południowej. Powierzchnia poza zabudową o nawierzchni trawiastej porośnięta drzewostanem wzdłuż granic t.j. 2 sosny w wieku ok 30 lat, 4 sosny w wieku ok. 10 lat, 3 żywotniki w wieku ok. 15 lat, 2 brzozy w wieku ok. 15 lat. Działka uzbrojona w przyłącze enn. W narożniku działki znajdują się kręgi betonowe z przyłączem wodociągowym ze studni głębinowej, znajdującej się na sąsiedniej działce. Domek letniskowy: obiekt wolnostojący z tarasem, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Konstrukcja ścian drewniana z bali grub. 6,0 cm. Domek posadowiony na fundamentach punktowych - bloczkach betonowych. Dach dwuspadowy pokryty blachą blachodachówkopodobną - nad tarasem jednospadowy. Brak obróbek blacharskich. Ścianki działowe drewniane z bali. Strop drewniany na belkach, przykryty płytą OSB. Sufity nad pomieszczeniem poddasza obity OSB. Stolarka okienna PCV z szybą P4 - nie obrobione. Stolarka drzwiowa - tylko drzwi zewnętrzne drewniane. Okładziny ścian od zewnątrz - elewacja brak. Izolacja termiczna poddasza połaci dachu z wełny mineralnej. Podłoga z płyty OSB. Instalacja wewnętrzna elektryczna: oświtleniowa i gniazd wtykowych. Dane ogólne: powierzchnia zabudowy całego domku 33 m2 (5,50 x 6,00) oraz powierzchnia tarasu 15,00 m2 (2,50 x 6,00). Powierzchnia zabudowy poziomu poddasza 21,00 m2 (3,50 x 6,00) o wysokości 1,90). Wysokość pomieszczeń h netto 2,30 (poziom parteru) oraz od 0,00 do 2,00 (poziom poddasza). Powierzchnia całkowita przyjęta do obliczeń t.j. 54,00 m2 (33,00 + 21,00) Funkcja: wejście poprzez taras, aneks kuchenno - jadalny, wydzielone pomieszczenie łazienki (bez dodatkowych elementów wykończenia i wyposażenia); schody jednobiegowe - drabiniaste na poziom poddasza. W poziomie poddasza jedno pomieszczenie bez ścian działowych. Stan techniczny: rok budowy domku lata 2010 - 2011. W ciągu ostatnich 10 lat domek nie jest użytkowany. Domek w dość dobrym stanie technicznym. Elementy drewniane zaimpregnowane bez oznak zawilgocenia, zagrzybienia. Domek został wybudowany bez stosownych pozwoleń w myśl przepisów ustawy prawa budowlanego. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 205 385,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 038,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 538,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym we Włodawie mieszczącym się pod adresem: Sejmowa 7, Włodawa , 22-200 Włodawa.

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ,Wytyczno, 22-234 Urszulin, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/**********.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest udział 4/48 w działce nr 108/58 o pow. 0,0512 ha. Działka stanowi drogę wewnętrzną, służącą jako dojazd do poszczególnych działek letniskowych, w tym do działki nr 108/51. Działka nie posiada bezpośredniego urządzonego zjazdu z drogi krajowej nr DK 82. Nawierzchnia z częściowym miejscowym utwardzeniem z kruszywa. Stan techniczny średni.

Suma oszacowania wynosi 1 615,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 211,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 161,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym we Włodawie mieszczącym się pod adresem: Sejmowa 7, Włodawa , 22-200 Włodawa.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol ###