Licytacja komornicza domu: Dąbrowa Górnicza, Ząbkowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich

Henryk Kupis

Kancelaria Komornicza, ul 1 Maja 8F, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie

tel. 748151202 / fax. 748100205

Sygnatura: GKm 16/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 16/22 w dniu 23-09-2025 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich z siedzibą przy ul. Świerkowa 1, 57-200, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ****** ******, ****** ****** położonej przy **, Sulisławice, 57-200 Ząbkowice Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śl. V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Świerkowa 1, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1Z/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowi działkę nr ** AM-1 o powierzchni 1,15 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Obiekt ten jest jednokondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem (pow. użytkowa - parter i poddasze mieszkalne 150,19 m2) - zabudowana jest część w obrębie użytku B-RIIIa. Budynek powstał najprawdopodobniej w latach 80-tych XX w. i nie został ujawniony w księdze wieczystej. Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość, jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Sulisławice w gminie Ząbkowice Śl. (Uchwała Nr XLII/10/2013 Rady Miejskiej Ząbkowice Śląskie z dn. 28-02-2013 r.) W dokumencie tym nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako MU20 - tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej, RM3 - tereny zabudowy zagrodowej (wschodnia część działki) oraz KDD3 - tereny dróg publicznych (d. dojazdowa) (fragm. w południowo-zachodniej części działki). Dodatkowo działka nr ** znajduje się w granicach strefy ochrony archeologicznej oraz strefy ochrony krajobrazu kulturowego.

Suma oszacowania wynosi 731 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 548 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 140,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich ul. Świerkowa 1, 57-200 Ząbkowice Śl.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 72 1090 2372 0000 0006 0400 4445.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryk Kupis